Prix immobilier à Bréal-sous-Vitré (35370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Bréal-sous-Vitré (35370), le prix médian s'établit à 1 640 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 470 et 1 644 €/m². Côté maison, la commune se classe 243ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 612 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 61 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 640€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 470 – 1 644
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
612
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Bréal-sous-Vitré
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DES FORGES | Maison | 111 m² | 183 000 € | 1 649 | 12/25 |
| 6 RUE PRINCIPALE | Maison | 123 m² | 160 000 € | 1 301 | 09/25 |
| 5 IMP DU MARAIS | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 | 09/25 |
| 4 IMP DU POINT DU JOUR | Maison | 149 m² | 236 000 € | 1 584 | 12/24 |
| 2 RUE DES FORGES | Maison | 64 m² | 124 990 € | 1 953 | 11/24 |
| 8 RUE DE BRETAGNE | Maison | 100 m² | 204 900 € | 2 049 | 11/24 |
| 5 CLOS DU MORANGER | Maison | 100 m² | 198 469 € | 1 985 | 09/24 |
| 1 RUE DES ECOLES | Maison | 132 m² | 195 000 € | 1 477 | 05/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bréal-sous-Vitré (CSV)Habitants de Bréal-sous-Vitré
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bréal-sous-Vitré sont les Bréalais.
612
106 hab/km² · 5,8 km²
269
2,28 personnes par ménage
26 480€/an
Filosofi INSEE
45,8 %de femmes
54,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
21,0 %
- 40–54 ans
-
23,9 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
9,6 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,8 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
3,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 22 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 26,1 %
- Ouvriers 25,5 %
- Retraités 18,3 %
- Employés 17,3 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 2,1 %
- Cadres et prof. sup. 1,9 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bréal-sous-Vitré
61 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
61
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
2 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
28 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 61 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
1,6 %
- C
-
45,9 %
- D
-
39,3 %
- E
-
4,9 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,0 %
- B
-
72,1 %
- C
-
4,9 %
- D
-
4,9 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 49 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréal-sous-Vitré ?
Le prix médian est de 1 640 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bréal-sous-Vitré ?
Bréal-sous-Vitré compte 612 habitants (les Bréalais), soit une densité de 106 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.