Prix immobilier à Brunoy (91800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Brunoy (91800), le prix médian s'établit à 3 167 €/m² pour un appartement et 3 865 €/m² pour une maison, soit -7,4 % sur un an, sur la base de 94 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 617 et 3 978 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 25 643 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 294 DPE établis depuis juillet 2021, 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 167€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↓ -7,4 % sur un an
3 865€/m²
Prix médian au m² · 89 ventes
Fourchette de prix
2 617 – 3 978
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
25 643
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Brunoy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brunoy est passé de 2 735 €/m² en 2021 à 3 167 €/m² en 2025, soit +15,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 735 | 28 |
| 2022 | 3 760 | 17 |
| 2023 | 3 556 | 24 |
| 2024 | 3 419 | 14 |
| 2025 | 3 167 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 AV DE LA CHATAIGNERAIE | Maison | 88 m² | 339 000 € | 3 852 | 12/25 |
| 1 T RUE DE VILLECRESNES | Maison | 129 m² | 515 000 € | 3 992 | 12/25 |
| 5 AV DES ROSIERS | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 | 12/25 |
| 13 T RUE DES BOSQUETS | Maison | 64 m² | 269 000 € | 4 203 | 12/25 |
| 34 RUE DU REVEILLON | Maison | 50 m² | 235 000 € | 4 700 | 12/25 |
| 2 ALL DES FAUVETTES | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 | 12/25 |
| 41 AV SIMONE | Maison | 75 m² | 309 630 € | 4 128 | 12/25 |
| 80 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brunoy (CSV)Habitants de Brunoy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brunoy sont les Brénadiens.
25 643
3 874 hab/km² · 6,6 km²
10 778
2,34 personnes par ménage
31 120€/an
Taux de pauvreté 12,2 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,0 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 2 071 femmes seules et 1 564 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,7 %
- Cadres et prof. sup. 18,7 %
- Professions intermédiaires 17,6 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 6,5 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brunoy
5 294 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
5 294
logements existants, depuis juillet 2021
15,5 %
819 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 629 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 294 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,8 %
- C
-
30,8 %
- D
-
23,8 %
- E
-
29,1 %
- F
-
9,1 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 35 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,2 %
- B
-
9,8 %
- C
-
30,5 %
- D
-
25,7 %
- E
-
18,6 %
- F
-
7,2 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 1 137 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 020 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 963 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brunoy ?
Le prix médian est de 3 167 €/m² pour un appartement et 3 865 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brunoy ?
Brunoy compte 25 643 habitants (les Brénadiens), soit une densité de 3 874 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.