Prix immobilier à Cabanac-et-Villagrains (33650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Cabanac-et-Villagrains (33650), le prix médian s'établit à 2 312 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 587 et 2 822 €/m². Côté maison, la commune se classe 148ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 2 400 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 233 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 312€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 587 – 2 822
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 400
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Cabanac-et-Villagrains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 B ALL LE CLOS DE LA BERGERIE | Maison | 72 m² | 202 300 € | 2 810 | 11/25 |
| 8 LOT L'ENTRADA | Maison | 99 m² | 279 800 € | 2 826 | 09/25 |
| 1 ALL DU CHEVREUIL | Maison | 98 m² | 302 000 € | 3 082 | 06/25 |
| 6 BARDE | Maison | 116 m² | 149 500 € | 1 289 | 04/25 |
| 6 RTE DE LA GEMMEYRE | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 | 04/25 |
| 10 RTE DES GRAVES | Maison | 127 m² | 246 000 € | 1 937 | 04/25 |
| 18 ALL LE BOIS DE LA SIOUGUE | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 | 04/25 |
| 6 PIRON | Maison | 136 m² | 30 000 € | 221 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cabanac-et-Villagrains (CSV)Habitants de Cabanac-et-Villagrains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cabanac-et-Villagrains sont les Cabanacais-Villagrainois.
2 400
35 hab/km² · 69 km²
928
2,59 personnes par ménage
28 040€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,5 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
25,4 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
10,0 %
- 80 ans et plus
-
1,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,5 %
- Couples sans enfant
-
28,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,3 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 62 femmes seules et 118 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,6 %
- Employés 17,0 %
- Retraités 15,9 %
- Ouvriers 14,6 %
- Cadres et prof. sup. 11,6 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cabanac-et-Villagrains
233 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
233
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
15 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
86 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 233 DPE étiquetés.
- A
-
9,0 %
- B
-
11,6 %
- C
-
36,9 %
- D
-
26,2 %
- E
-
9,9 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,3 %
- B
-
31,8 %
- C
-
13,3 %
- D
-
6,4 %
- E
-
3,9 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 224 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 77 DPE · 3,9 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabanac-et-Villagrains ?
Le prix médian est de 2 312 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cabanac-et-Villagrains ?
Cabanac-et-Villagrains compte 2 400 habitants (les Cabanacais-Villagrainois), soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.