Prix immobilier à Louchats (33125)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Louchats (33125), le prix médian s'établit à 2 325 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 322 et 2 327 €/m². Côté maison, la commune se classe 160ᵉ sur 433 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 026 €/m²). Commune de 683 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 325€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 322 – 2 327
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
683
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Louchats
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 ALL DES BERGERIES | Maison | 100 m² | 232 000 € | 2 320 | 11/24 |
| 67 ALL DES BERGERIES | Maison | 112 m² | 260 950 € | 2 330 | 07/24 |
| 25 B ALL DU VIEUX CHENE | Maison | 97 m² | 288 000 € | 2 969 | 12/23 |
| 9 RUE DU PIN FRANC | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 | 03/23 |
| 53 A CHAMP DES HOUDIES | Maison | 49 m² | 195 000 € | 3 980 | 07/22 |
| 29 ALL DES BERGERIES | Maison | 85 m² | 208 779 € | 2 456 | 10/21 |
| 3 AV DES ACACIAS | Maison | 100 m² | 202 500 € | 2 025 | 07/21 |
| 2 B AV DES ACACIAS | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Louchats (CSV)Habitants de Louchats
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Louchats sont les Louchatais.
683
17 hab/km² · 39 km²
282
2,42 personnes par ménage
25 740€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
19,5 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,4 %
- Couples sans enfant
-
35,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,9 %
- Employés 18,6 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Ouvriers 13,3 %
- Artisans et commerçants 12,4 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Louchats
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
4 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
8,9 %
- C
-
42,2 %
- D
-
22,2 %
- E
-
13,3 %
- F
-
6,7 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,6 %
- B
-
33,3 %
- C
-
13,3 %
- D
-
6,7 %
- E
-
4,4 %
- F
-
6,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 43 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louchats ?
Le prix médian est de 2 325 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Louchats ?
Louchats compte 683 habitants (les Louchatais), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.