Prix immobilier à Capian (33550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Capian (33550), le prix médian s'établit à 1 758 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 496 et 2 522 €/m². Côté maison, la commune se classe 251ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 809 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 57 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 758€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 496 – 2 522
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
809
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Capian
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 BRETAGNE | Maison | 180 m² | 222 000 € | 1 233 | 12/25 |
| 86 DARBALOT | Maison | 95 m² | 167 000 € | 1 758 | 07/25 |
| 16 LE BOURG | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 | 04/25 |
| 89 LAVERGNE-NORD | Maison | 150 m² | 275 000 € | 1 833 | 05/24 |
| 1141 MOULIN A VENT | Maison | 83 m² | 210 450 € | 2 536 | 03/24 |
| 19 B RTE DE LANGOIRAN | Maison | 130 m² | 315 250 € | 2 425 | 03/24 |
| 90 FRAUDET | Maison | 100 m² | 296 000 € | 2 960 | 12/23 |
| 5 IMPASSE DE LAVERGNE | Maison | 94 m² | 290 000 € | 3 085 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Capian (CSV)Habitants de Capian
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Capian sont les Capiannais.
809
44 hab/km² · 18 km²
331
2,43 personnes par ménage
26 630€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,4 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
21,3 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,4 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,3 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 31 femmes seules et 51 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Cadres et prof. sup. 15,3 %
- Employés 12,6 %
- Ouvriers 11,0 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Capian
57 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
57
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
8 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
16 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 57 DPE étiquetés.
- A
-
8,8 %
- B
-
12,3 %
- C
-
19,3 %
- D
-
28,1 %
- E
-
17,5 %
- F
-
10,5 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,6 %
- B
-
29,8 %
- C
-
15,8 %
- D
-
7,0 %
- E
-
8,8 %
- F
-
7,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capian ?
Le prix médian est de 1 758 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Capian ?
Capian compte 809 habitants (les Capiannais), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.