Prix immobilier à Villenave-de-Rions (33550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Villenave-de-Rions (33550), le prix médian s'établit à 2 700 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, soit +260,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 700 et 2 700 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 374 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 13,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 700€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +260,0 % sur un an
2 566€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 700 – 2 700
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
374
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Villenave-de-Rions
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Villenave-de-Rions
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Villenave-de-Rions
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villenave-de-Rions est passé de 2 500 €/m² en 2023 à 2 700 €/m² en 2025, soit +8,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 500 | 1 |
| 2024 | 750 | 1 |
| 2025 | 2 700 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 MATHIOT-EST | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 | 07/25 |
| 75 TREYTIN | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 | 07/25 |
| 204 MATHIOT-EST | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 | 09/24 |
| 47 A DARMAGNAC-OUEST | Maison | 121 m² | 226 300 € | 1 870 | 08/24 |
| 55 DARMAGNAC-EST | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 | 02/24 |
| 32 DARLAN-OUEST | Maison | 134 m² | 174 000 € | 1 299 | 10/23 |
| 8 MATHIOT-EST | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 | 08/23 |
| 204 MATHIOT-EST | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villenave-de-Rions (CSV)Habitants de Villenave-de-Rions
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villenave-de-Rions sont les Villenavais.
374
146 hab/km² · 2,6 km²
155
2,41 personnes par ménage
25 450€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
20,8 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,9 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,0 %
- Familles monoparentales
-
3,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Employés 15,0 %
- Cadres et prof. sup. 13,5 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 3,1 %
- Ouvriers 1,6 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villenave-de-Rions
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
13,0 %
3 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
8,7 %
- B
-
0,0 %
- C
-
21,7 %
- D
-
43,5 %
- E
-
13,0 %
- F
-
13,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,4 %
- B
-
21,7 %
- C
-
17,4 %
- D
-
21,7 %
- E
-
8,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 22,2 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villenave-de-Rions ?
Le prix médian est de 2 700 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villenave-de-Rions ?
Villenave-de-Rions compte 374 habitants (les Villenavais), soit une densité de 146 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.