Prix immobilier à Carbon-Blanc (33560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Carbon-Blanc (33560), le prix médian s'établit à 2 383 €/m² pour un appartement et 2 943 €/m² pour une maison, soit +9,3 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 255 et 2 388 €/m². Côté appartement, la commune se classe 57ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 8 331 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 594 DPE établis depuis juillet 2021, 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 383€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +9,3 % sur un an
2 943€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
2 255 – 2 388
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 331
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Carbon-Blanc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carbon-Blanc est passé de 4 934 €/m² en 2021 à 2 383 €/m² en 2025, soit -51,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 934 | 18 |
| 2022 | 2 619 | 6 |
| 2024 | 2 180 | 2 |
| 2025 | 2 383 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE PAUL FORT | Maison | 112 m² | 270 000 € | 2 411 | 12/25 |
| 5000 RES TRIVIAUX | Appartement | 81 m² | 193 400 € | 2 388 | 12/25 |
| 8 ALL DES GLEYSOTTES | Maison | 82 m² | 321 850 € | 3 925 | 12/25 |
| 462 LE PIN | Appartement | 70 m² | 166 800 € | 2 383 | 12/25 |
| 19 RUE DE BEAU VAL | Maison | 73 m² | 239 445 € | 3 280 | 12/25 |
| 8 AV VICTOR HUGO | Maison | 108 m² | 281 500 € | 2 606 | 12/25 |
| 41 AV JEAN CAPDEBOSCQ | Maison | 142 m² | 377 600 € | 2 659 | 11/25 |
| 9 RUE JULES FERRY | Maison | 88 m² | 239 950 € | 2 727 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carbon-Blanc (CSV)Habitants de Carbon-Blanc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carbon-Blanc sont les Carbonblannais.
8 331
2 170 hab/km² · 3,8 km²
3 606
2,27 personnes par ménage
26 190€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,0 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
13,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 759 femmes seules et 474 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Ouvriers 9,7 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carbon-Blanc
1 594 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 594
logements existants, depuis juillet 2021
2,5 %
40 logements classés F ou G
133kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
982 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 594 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
5,3 %
- C
-
61,6 %
- D
-
21,0 %
- E
-
8,2 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
13,0 %
- C
-
43,8 %
- D
-
14,4 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 642 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- Appartements
- 802 DPE · médiane 121 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 613 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carbon-Blanc ?
Le prix médian est de 2 383 €/m² pour un appartement et 2 943 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carbon-Blanc ?
Carbon-Blanc compte 8 331 habitants (les Carbonblannais), soit une densité de 2 170 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.