Prix immobilier à Castanet-le-Haut (34610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Castanet-le-Haut (34610), le prix médian s'établit à 675 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 339 et 1 114 €/m². Côté maison, la commune se classe 301ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 224 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
675€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
339 – 1 114
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
224
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Castanet-le-Haut
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RTE DE LACAUNE | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 | 12/25 |
| 7 IMP DE LA RAMELLE | Maison | 90 m² | 84 000 € | 933 | 08/25 |
| 8 RUE DU PORCHE | Maison | 35 m² | 58 000 € | 1 657 | 03/25 |
| 5 IMP DE LA SOURCE | Maison | 24 m² | 2 500 € | 104 | 03/25 |
| 7 RUE DU PORCHE | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 | 10/24 |
| 16 RUE DU FOUR | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 | 10/24 |
| 5102 LA COSTE | Maison | 77 m² | 50 000 € | 649 | 03/24 |
| 15 IMP DU LAVOIR | Maison | 80 m² | 168 340 € | 2 104 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castanet-le-Haut (CSV)Habitants de Castanet-le-Haut
Recensement INSEE 2023.
224
8 hab/km² · 28 km²
108
2,07 personnes par ménage
19 350€/an
Filosofi INSEE
47,3 %de femmes
52,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
4,8 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
15,9 %
- 55–64 ans
-
19,4 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,5 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,9 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 20 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,3 %
- Ouvriers 14,8 %
- Employés 11,4 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Autres sans activité 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 2,8 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castanet-le-Haut
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
18,6 %
11 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
25,4 %
- D
-
42,4 %
- E
-
13,6 %
- F
-
8,5 %
- G
-
10,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,3 %
- B
-
47,5 %
- C
-
25,4 %
- D
-
0,0 %
- E
-
5,1 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 39 DPE · 5,1 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castanet-le-Haut ?
Le prix médian est de 675 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castanet-le-Haut ?
Castanet-le-Haut compte 224 habitants, soit une densité de 8 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.