Prix immobilier à Castelnou (66300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Castelnou (66300), le prix médian s'établit à 3 547 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 232 et 3 862 €/m². Côté maison, la commune se classe 16ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 112 €/m²). Commune de 280 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 547€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
3 232 – 3 862
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
280
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Castelnou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 PLA DE RAILLA | Maison | 48 m² | 200 484 € | 4 177 | 05/25 |
| 27 PLA DE RAILLA | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 | 03/25 |
| 20 RUE DE LAS COSTES | Maison | 196 m² | 140 990 € | 719 | 10/24 |
| 9003 PLA DE RAILLA | Maison | 140 m² | 435 880 € | 3 113 | 02/24 |
| 78 A VILLAGE | Maison | 33 m² | 20 000 € | 606 | 04/23 |
| 3 CAE D'AVALL | Maison | 60 m² | 124 000 € | 2 067 | 02/23 |
| 9003 PLA DE RAILLA | Maison | 140 m² | 409 450 € | 2 925 | 08/22 |
| 6 PLA DE L'ESCOLA | Maison | 75 m² | 138 500 € | 1 847 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castelnou (CSV)Habitants de Castelnou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Castelnou sont les Castelnouvois.
280
15 hab/km² · 19 km²
139
2,01 personnes par ménage
26 160€/an
Filosofi INSEE
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
4,5 %
- 15–24 ans
-
5,7 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
23,0 %
- 65–79 ans
-
28,7 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
42,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,2 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
7,5 %
Dont 22 femmes seules et 22 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 63,4 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Employés 6,3 %
- Ouvriers 4,1 %
- Agriculteurs 2,2 %
- Autres sans activité 2,2 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castelnou
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
5,9 %
2 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
11,8 %
- C
-
35,3 %
- D
-
23,5 %
- E
-
23,5 %
- F
-
5,9 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,2 %
- B
-
38,2 %
- C
-
17,6 %
- D
-
2,9 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnou ?
Le prix médian est de 3 547 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castelnou ?
Castelnou compte 280 habitants (les Castelnouvois), soit une densité de 15 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.