Prix immobilier à Thuir (66300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Thuir (66300), le prix médian s'établit à 1 787 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, soit -3,3 % sur un an, sur la base de 36 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 465 et 1 788 €/m². Côté appartement, la commune se classe 47ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 8 243 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 242 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 787€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -3,3 % sur un an
2 540€/m²
Prix médian au m² · 85 ventes
Fourchette de prix
1 465 – 1 788
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 243
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Thuir
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Thuir est passé de 1 427 €/m² en 2021 à 1 787 €/m² en 2025, soit +25,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 427 | 7 |
| 2022 | 1 500 | 11 |
| 2023 | 1 556 | 7 |
| 2024 | 1 847 | 8 |
| 2025 | 1 787 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 RUE ROSA PARKS | Maison | 124 m² | 332 500 € | 2 681 | 12/25 |
| 26 BD LEON JEAN GREGORY | Appartement | 94 m² | 168 000 € | 1 787 | 12/25 |
| 15 RUE DES GRENACHES | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 4 RUE DU BELIER | Maison | 81 m² | 229 630 € | 2 835 | 12/25 |
| 4 RUE SANT AMANT | Maison | 104 m² | 260 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 5 RUE DES PLATANES | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 | 12/25 |
| 7 RUE DES HETRES | Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 | 12/25 |
| 33 RUE CAMILLE GILI | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thuir (CSV)Habitants de Thuir
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thuir sont les Thuirinois.
8 243
414 hab/km² · 20 km²
4 033
1,96 personnes par ménage
23 610€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,7 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,5 %
- Couples sans enfant
-
24,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
14,5 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 951 femmes seules et 726 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,0 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 13,0 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thuir
1 242 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 242
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
41 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
442 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 242 DPE étiquetés.
- A
-
10,8 %
- B
-
17,1 %
- C
-
35,6 %
- D
-
23,4 %
- E
-
9,7 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
46,9 %
- B
-
27,5 %
- C
-
13,3 %
- D
-
7,6 %
- E
-
4,1 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 650 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 564 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 526 DPE · 1,7 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thuir ?
Le prix médian est de 1 787 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thuir ?
Thuir compte 8 243 habitants (les Thuirinois), soit une densité de 414 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.