Prix immobilier à Caubiac (31480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Caubiac (31480), le prix médian s'établit à 2 276 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 820 et 2 527 €/m². Côté maison, la commune se classe 181ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 441 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 43 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 276€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 820 – 2 527
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
441
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Caubiac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 IMP DU LAVOIR | Maison | 144 m² | 327 700 € | 2 276 | 08/25 |
| 164 ALL DU SOULELHAN | Maison | 27 m² | 75 000 € | 2 778 | 04/25 |
| 6 RUE BASSE | Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 | 01/25 |
| 310 B RTE DE GARAC | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 | 12/24 |
| 435 RTE DE GARAC | Maison | 96 m² | 78 000 € | 813 | 05/24 |
| 86 ENHOURQUET | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 | 05/24 |
| 110 RUE D'ENMARTIN | Maison | 200 m² | 105 000 € | 525 | 07/23 |
| 350 IMP DE LA GARRIGUE | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Caubiac (CSV)Habitants de Caubiac
Recensement INSEE 2023.
441
55 hab/km² · 8,0 km²
173
2,55 personnes par ménage
31 010€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
27,0 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
24,9 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
7,6 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
23,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,7 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 16 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,0 %
- Cadres et prof. sup. 22,1 %
- Employés 14,0 %
- Retraités 12,8 %
- Ouvriers 8,1 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Agriculteurs 5,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Caubiac
43 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
43
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
3 logements classés F ou G
118kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
A
13 logements classés A
Étiquettes énergie
Répartition des 43 DPE étiquetés.
- A
-
30,2 %
- B
-
14,0 %
- C
-
18,6 %
- D
-
18,6 %
- E
-
11,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,8 %
- B
-
30,2 %
- C
-
14,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 102 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 27,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caubiac ?
Le prix médian est de 2 276 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Caubiac ?
Caubiac compte 441 habitants, soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.