Prix immobilier à Le Grès (31480)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Le Grès (31480), le prix médian s'établit à 1 806 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 592 et 2 019 €/m². Côté maison, la commune se classe 229ᵉ sur 414 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 009 €/m²). Commune de 463 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 37 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 806€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 592 – 2 019
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
463
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Le Grès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 CASTEL BIEL | Maison | 200 m² | 446 500 € | 2 233 | 08/24 |
| 9006 LAS COUMUNOS | Maison | 124 m² | 171 000 € | 1 379 | 07/24 |
| 271 RUE DES TERRASSES DU TAMBRIL | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 | 12/23 |
| 9005 LAS COUMUNOS | Maison | 93 m² | 102 600 € | 1 103 | 06/23 |
| 37 A LAS BRUGUES | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 | 05/22 |
| 5 LES TERRASSES DE TAMBRIL | Maison | 129 m² | 315 400 € | 2 445 | 06/21 |
| CHEM DES LEOUGES | Maison | 100 m² | 102 500 € | 1 025 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Grès (CSV)Habitants de Le Grès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Grès sont les Grésains.
463
57 hab/km² · 8,1 km²
178
2,60 personnes par ménage
27 690€/an
Filosofi INSEE
47,9 %de femmes
52,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,6 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
28,4 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
6,9 %
- 80 ans et plus
-
2,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,6 %
- Couples sans enfant
-
24,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,9 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 9 femmes seules et 28 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,7 %
- Professions intermédiaires 22,7 %
- Retraités 15,9 %
- Employés 13,6 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Ouvriers 7,4 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Grès
37 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
37
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
3 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
13 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 37 DPE étiquetés.
- A
-
16,2 %
- B
-
5,4 %
- C
-
35,1 %
- D
-
18,9 %
- E
-
16,2 %
- F
-
8,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,9 %
- B
-
32,4 %
- C
-
10,8 %
- D
-
2,7 %
- E
-
2,7 %
- F
-
5,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 35 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grès ?
Le prix médian est de 1 806 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Grès ?
Le Grès compte 463 habitants (les Grésains), soit une densité de 57 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.