Prix immobilier à Garac (31480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Garac (31480), le prix médian s'établit à 1 625 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 585 et 1 665 €/m². Côté maison, la commune se classe 259ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 168 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 625€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 585 – 1 665
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
168
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Garac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 D AUBIAN | Maison | 105 m² | 179 000 € | 1 705 | 11/25 |
| 29 VILLAGE | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 | 01/25 |
| 23 VILLAGE | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 | 07/24 |
| 45 D AUBIAN | Maison | 105 m² | 127 000 € | 1 210 | 04/24 |
| 34 VILLAGE | Maison | 140 m² | 369 900 € | 2 642 | 08/23 |
| VILLAGE | Maison | 97 m² | 261 500 € | 2 696 | 06/23 |
| 33 VILLAGE | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Garac (CSV)Habitants de Garac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Garac sont les Garacois.
168
28 hab/km² · 6,1 km²
70
2,40 personnes par ménage
29 420€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,4 %
- 15–24 ans
-
4,7 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
25,3 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
8,8 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
20,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,3 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
7,5 %
Dont 14 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,3 %
- Employés 14,6 %
- Ouvriers 14,6 %
- Autres sans activité 14,6 %
- Artisans et commerçants 10,8 %
- Retraités 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Agriculteurs 7,7 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Garac
5 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2022 et août 2023 — open data ADEME.
5
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
1 logements classés F ou G
125kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
20,0 %
- C
-
60,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
20,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
60,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 5 DPE · médiane 125 kWh/m²/an
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garac ?
Le prix médian est de 1 625 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Garac ?
Garac compte 168 habitants (les Garacois), soit une densité de 28 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.