Prix immobilier à Cepoy (45120)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Cepoy (45120), le prix médian s'établit à 1 214 €/m² pour un appartement et 1 712 €/m² pour une maison, soit +1,7 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 118 et 1 464 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 33 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 566 €/m²). Commune de 2 332 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 333 DPE établis depuis juillet 2021, 20,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 214€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +1,7 % sur un an
1 712€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 118 – 1 464
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 332
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Cepoy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cepoy est passé de 1 194 €/m² en 2022 à 1 214 €/m² en 2023, soit +1,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 194 | 1 |
| 2023 | 1 214 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DU LOING | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 | 12/25 |
| 17 RUE DU TRANCHOIR | Maison | 138 m² | 225 000 € | 1 630 | 12/25 |
| 2 RUE DES QUATRE VENTS | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 | 10/25 |
| 14 RUE GUILLAUME APPOLINAIRE | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 | 10/25 |
| 8 QUAI DES PECHEURS | Maison | 109 m² | 141 200 € | 1 295 | 09/25 |
| 9 RUE DES EPINETTES | Maison | 64 m² | 112 000 € | 1 750 | 09/25 |
| 5 B RUE DES ETANGS | Maison | 111 m² | 160 000 € | 1 441 | 08/25 |
| 5 HAM DE MONTIGNY | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cepoy (CSV)Habitants de Cepoy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cepoy sont les Cepoyens.
2 332
274 hab/km² · 8,5 km²
1 123
2,07 personnes par ménage
25 530€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,7 %
- Couples sans enfant
-
30,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,4 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 247 femmes seules et 186 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,5 %
- Ouvriers 16,6 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cepoy
333 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
333
logements existants, depuis juillet 2021
20,1 %
67 logements classés F ou G
225kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
101 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 333 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
3,0 %
- C
-
21,3 %
- D
-
30,3 %
- E
-
23,1 %
- F
-
11,7 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,4 %
- B
-
27,0 %
- C
-
24,6 %
- D
-
18,6 %
- E
-
9,9 %
- F
-
8,1 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 297 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 35 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 116 DPE · 21,6 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cepoy ?
Le prix médian est de 1 214 €/m² pour un appartement et 1 712 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cepoy ?
Cepoy compte 2 332 habitants (les Cepoyens), soit une densité de 274 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.