Prix immobilier à Cézac (33620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Cézac (33620), le prix médian s'établit à 2 316 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 481 et 2 528 €/m². Côté maison, la commune se classe 146ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 2 727 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 298 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 316€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 481 – 2 528
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 727
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Cézac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DU LAVOIR | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 253 LE BOURG | Maison | 96 m² | 150 467 € | 1 567 | 11/25 |
| 102 FOUQUET | Maison | 80 m² | 182 400 € | 2 280 | 06/25 |
| 9 RUE DU LAVOIR | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 | 06/25 |
| 49 RUE DU PETIT BOIS | Maison | 82 m² | 198 900 € | 2 426 | 05/25 |
| 68 RUE DES TOURTERELLES | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 | 05/25 |
| 176 RUE DES PRUNNUS | Maison | 155 m² | 225 000 € | 1 452 | 05/25 |
| 3 MAILLET | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cézac (CSV)Habitants de Cézac
Recensement INSEE 2023.
2 727
142 hab/km² · 19 km²
1 038
2,61 personnes par ménage
24 980€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
22,8 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,0 %
- Couples sans enfant
-
26,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,7 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 106 femmes seules et 123 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,0 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Employés 17,6 %
- Ouvriers 14,0 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cézac
298 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
298
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
10 logements classés F ou G
138kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
167 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 298 DPE étiquetés.
- A
-
6,4 %
- B
-
14,1 %
- C
-
56,0 %
- D
-
14,8 %
- E
-
5,4 %
- F
-
2,0 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,0 %
- B
-
25,2 %
- C
-
26,2 %
- D
-
4,0 %
- E
-
1,3 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 248 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- Appartements
- 48 DPE · médiane 90 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 139 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cézac ?
Le prix médian est de 2 316 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cézac ?
Cézac compte 2 727 habitants, soit une densité de 142 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.