Prix immobilier à Chalonnes-sur-Loire (49290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Chalonnes-sur-Loire (49290), le prix médian s'établit à 1 917 €/m² pour un appartement et 2 297 €/m² pour une maison, soit +12,3 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 495 et 2 260 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 6 659 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 304 DPE établis depuis juillet 2021, 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 917€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +12,3 % sur un an
2 297€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
1 495 – 2 260
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 659
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Chalonnes-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chalonnes-sur-Loire est passé de 2 181 €/m² en 2021 à 1 917 €/m² en 2025, soit -12,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 181 | 2 |
| 2022 | 2 183 | 3 |
| 2023 | 1 772 | 3 |
| 2024 | 1 707 | 4 |
| 2025 | 1 917 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 AV JEAN ROBIN | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 | 12/25 |
| 19 RUE THIERS | Maison | 30 m² | 137 000 € | 4 567 | 12/25 |
| 89 CHE DU PORT DE L ASNERIE | Maison | 76 m² | 390 000 € | 5 132 | 12/25 |
| 24 T RUE NOTRE DAME | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 | 12/25 |
| 11 RUE BALLINASLOE | Maison | 148 m² | 307 000 € | 2 074 | 12/25 |
| 17 RUE DU VIEUX PONT | Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 | 12/25 |
| 10 ALL DE LA PROMENADE | Maison | 82 m² | 197 000 € | 2 402 | 11/25 |
| 4 ALL DE BON CHAMPS | Maison | 100 m² | 321 154 € | 3 212 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chalonnes-sur-Loire (CSV)Habitants de Chalonnes-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chalonnes-sur-Loire sont les Chalonnais.
6 659
174 hab/km² · 38 km²
2 992
2,17 personnes par ménage
26 540€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,8 %
- Couples sans enfant
-
32,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 635 femmes seules et 407 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,4 %
- Employés 16,3 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Ouvriers 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,8 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chalonnes-sur-Loire
1 304 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 304
logements existants, depuis juillet 2021
13,9 %
181 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
376 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 304 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
9,0 %
- C
-
22,2 %
- D
-
28,8 %
- E
-
21,5 %
- F
-
8,4 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,9 %
- B
-
38,7 %
- C
-
16,9 %
- D
-
5,4 %
- E
-
8,7 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 748 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 533 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 448 DPE · 13,4 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 917 €/m² pour un appartement et 2 297 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chalonnes-sur-Loire ?
Chalonnes-sur-Loire compte 6 659 habitants (les Chalonnais), soit une densité de 174 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.