Prix immobilier à Chanteau (45400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Chanteau (45400), le prix médian s'établit à 2 500 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 308 et 2 589 €/m². Côté maison, la commune se classe 14ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 590 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 184 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 500€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 308 – 2 589
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 590
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Chanteau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Chanteau
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Chanteau
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 263 CLOS DES CHENES | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 | 09/25 |
| 141 RUE DE LA CHARMOISE | Maison | 110 m² | 246 700 € | 2 243 | 08/25 |
| 280 RUE NEUVE | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 | 06/25 |
| 68 RUE CLEMENT RISSET | Maison | 106 m² | 322 250 € | 3 040 | 06/25 |
| 94 RUE DE LA TUILERIE | Maison | 76 m² | 196 800 € | 2 589 | 02/25 |
| 41 RUE DE L ENFER | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 | 09/24 |
| 159 RUE DU CLOS DE LA BROSSETTE | Maison | 113 m² | 211 100 € | 1 868 | 08/24 |
| 378 RUE DES HAUTS BOIS | Maison | 90 m² | 89 000 € | 989 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chanteau (CSV)Habitants de Chanteau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chanteau sont les Chanteausiens.
1 590
55 hab/km² · 29 km²
622
2,54 personnes par ménage
30 150€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,1 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,6 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 100 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Employés 15,5 %
- Ouvriers 14,3 %
- Cadres et prof. sup. 10,7 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chanteau
184 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
184
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
12 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
90 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 184 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
1,6 %
- C
-
48,9 %
- D
-
30,4 %
- E
-
10,3 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,8 %
- B
-
32,6 %
- C
-
40,8 %
- D
-
11,4 %
- E
-
3,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 149 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 33 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 72 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteau ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chanteau ?
Chanteau compte 1 590 habitants (les Chanteausiens), soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.