Prix immobilier à Semoy (45400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Semoy (45400), le prix médian s'établit à 1 884 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 652 et 2 183 €/m². Côté maison, la commune se classe 87ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 3 269 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 393 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 884€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 652 – 2 183
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 269
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Semoy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 IMP DU HAMEAU DE VILLESERIN | Maison | 105 m² | 123 000 € | 1 171 | 10/25 |
| 814 RUE DU BIGNON | Maison | 90 m² | 32 111 € | 357 | 09/25 |
| 333 RUE DE LA VALINIERE | Maison | 135 m² | 290 000 € | 2 148 | 09/25 |
| 417 RUE SIMONE VEIL | Maison | 138 m² | 360 976 € | 2 616 | 07/25 |
| 774 RUE DES TARETES | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 | 07/25 |
| 1221 F RTE DE ST JEAN DE BRAYE | Maison | 159 m² | 270 000 € | 1 698 | 07/25 |
| 2 B AV GALLOUEDEC | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 | 05/25 |
| 369 RUE DU CUREMBOURG | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Semoy (CSV)Habitants de Semoy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Semoy sont les Semeyens.
3 269
420 hab/km² · 7,8 km²
1 351
2,42 personnes par ménage
29 500€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,9 %
- Couples sans enfant
-
38,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,9 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 195 femmes seules et 116 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Cadres et prof. sup. 12,7 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 11,2 %
- Employés 11,0 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Semoy
393 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
393
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
26 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
145 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 393 DPE étiquetés.
- A
-
6,9 %
- B
-
3,1 %
- C
-
36,9 %
- D
-
34,6 %
- E
-
12,0 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,0 %
- B
-
24,9 %
- C
-
29,8 %
- D
-
16,8 %
- E
-
7,6 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 297 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 94 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 192 DPE · 6,8 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semoy ?
Le prix médian est de 1 884 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Semoy ?
Semoy compte 3 269 habitants (les Semeyens), soit une densité de 420 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.