Prix immobilier à Charleval (13350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Charleval (13350), le prix médian s'établit à 1 941 €/m² pour un appartement et 2 518 €/m² pour une maison, soit -3,0 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 732 et 2 133 €/m². Côté appartement, la commune se classe 108ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 2 640 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 437 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 941€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -3,0 % sur un an
2 518€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 732 – 2 133
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 640
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Charleval
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Charleval est passé de 2 417 €/m² en 2021 à 1 941 €/m² en 2025, soit -19,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 417 | 2 |
| 2023 | 2 000 | 1 |
| 2025 | 1 941 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 CLOS DU ROUMPIDO | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 | 12/25 |
| 36 RUE SAINT JOSEPH | Appartement | 151 m² | 237 100 € | 1 570 | 10/25 |
| 5460 L AFFERAGE | Maison | 38 m² | 162 000 € | 4 263 | 10/25 |
| 11 RUE SAINT JOSEPH | Appartement | 61 m² | 137 000 € | 2 246 | 10/25 |
| 30 RUE SAINT JOSEPH | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 | 09/25 |
| 13 RUE SAINT CESAIRE | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 | 08/25 |
| 5444 LES ESCOURCHES | Maison | 80 m² | 274 900 € | 3 436 | 07/25 |
| 5012 RUE BOURBON | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charleval (CSV)Habitants de Charleval
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Charleval sont les Charlevalois.
2 640
183 hab/km² · 14 km²
1 145
2,26 personnes par ménage
26 010€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 195 femmes seules et 146 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Employés 14,8 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Ouvriers 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,6 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charleval
437 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
437
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
12 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
161 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 437 DPE étiquetés.
- A
-
6,2 %
- B
-
31,1 %
- C
-
36,8 %
- D
-
17,4 %
- E
-
5,7 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
54,9 %
- B
-
22,0 %
- C
-
13,7 %
- D
-
4,8 %
- E
-
3,2 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 220 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- Appartements
- 195 DPE · médiane 106 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 162 DPE · 3,1 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charleval ?
Le prix médian est de 1 941 €/m² pour un appartement et 2 518 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charleval ?
Charleval compte 2 640 habitants (les Charlevalois), soit une densité de 183 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.