Prix immobilier à Vernègues (13116)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Vernègues (13116), le prix médian s'établit à 4 331 €/m² pour un appartement et 4 085 €/m² pour une maison, soit +29,7 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 331 et 4 331 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 2 166 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 221 DPE établis depuis juillet 2021, 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 331€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +29,7 % sur un an
4 085€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
4 331 – 4 331
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 166
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Vernègues
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vernègues est passé de 2 796 €/m² en 2021 à 4 331 €/m² en 2025, soit +54,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 796 | 1 |
| 2023 | 3 340 | 1 |
| 2025 | 4 331 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 LOT HAM DU VALLON | Maison | 93 m² | 313 500 € | 3 371 | 11/25 |
| 5053 LES JAS | Maison | 80 m² | 520 000 € | 6 500 | 09/25 |
| 24 CAZAN | Maison | 92 m² | 389 900 € | 4 238 | 07/25 |
| 9001 LOT LES HTS DE CAZAN | Maison | 186 m² | 731 400 € | 3 932 | 07/25 |
| 9002 RUE GUSTAVE CARRIOL | Maison | 80 m² | 351 400 € | 4 393 | 06/25 |
| 5021 LES JAS | Maison | 155 m² | 518 000 € | 3 342 | 02/25 |
| 350 F MONTEE DE GANCEL | Appartement | 47 m² | 203 570 € | 4 331 | 02/25 |
| 9201 RUE ALPILLES LUBERON | Maison | 111 m² | 310 000 € | 2 793 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vernègues (CSV)Habitants de Vernègues
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vernègues sont les Verneguais.
2 166
136 hab/km² · 16 km²
819
2,64 personnes par ménage
28 960€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,4 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
1,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,7 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,9 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 83 femmes seules et 78 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,8 %
- Professions intermédiaires 18,4 %
- Cadres et prof. sup. 17,7 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Ouvriers 6,5 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vernègues
221 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
221
logements existants, depuis juillet 2021
3,2 %
7 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
96 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 221 DPE étiquetés.
- A
-
14,9 %
- B
-
19,9 %
- C
-
43,4 %
- D
-
14,5 %
- E
-
4,1 %
- F
-
1,4 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
61,5 %
- B
-
24,0 %
- C
-
8,6 %
- D
-
0,9 %
- E
-
1,8 %
- F
-
1,4 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 182 DPE · médiane 127 kWh/m²/an
- Appartements
- 34 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 85 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernègues ?
Le prix médian est de 4 331 €/m² pour un appartement et 4 085 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vernègues ?
Vernègues compte 2 166 habitants (les Verneguais), soit une densité de 136 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.