Prix immobilier à Châteaubourg (35220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Châteaubourg (35220), le prix médian s'établit à 3 233 €/m² pour un appartement et 2 522 €/m² pour une maison, soit +84,8 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 796 et 3 311 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 7 533 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 271 DPE établis depuis juillet 2021, 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 233€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +84,8 % sur un an
2 522€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
2 796 – 3 311
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 533
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Châteaubourg
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteaubourg est passé de 2 118 €/m² en 2022 à 3 233 €/m² en 2025, soit +52,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 118 | 3 |
| 2023 | 1 929 | 2 |
| 2024 | 1 750 | 1 |
| 2025 | 3 233 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE DU CHAMP DERRE | Maison | 95 m² | 213 900 € | 2 252 | 12/25 |
| 3 RUE DU BAS PRE | Maison | 79 m² | 275 000 € | 3 481 | 12/25 |
| 6 ALL DES MARRONNIERS | Maison | 92 m² | 199 000 € | 2 163 | 12/25 |
| 6 RUE DES CHATELLIERS | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 | 11/25 |
| 12 RUE DES STERNES | Maison | 98 m² | 288 000 € | 2 939 | 11/25 |
| 5 ALL DES TAMARIS | Appartement | 62 m² | 210 045 € | 3 388 | 11/25 |
| 4 ALL DES TULIPES | Maison | 116 m² | 272 000 € | 2 345 | 10/25 |
| 8 CHE DU HOUPRE | Maison | 93 m² | 169 000 € | 1 817 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteaubourg (CSV)Habitants de Châteaubourg
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châteaubourg sont les Castelbourgeois.
7 533
263 hab/km² · 29 km²
3 114
2,39 personnes par ménage
27 870€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
23,6 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
9,5 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,9 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 446 femmes seules et 526 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,6 %
- Retraités 18,5 %
- Cadres et prof. sup. 14,9 %
- Employés 14,8 %
- Ouvriers 14,0 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteaubourg
1 271 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 271
logements existants, depuis juillet 2021
4,6 %
58 logements classés F ou G
138kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
705 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 271 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
5,6 %
- C
-
55,5 %
- D
-
23,4 %
- E
-
8,4 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,7 %
- B
-
27,5 %
- C
-
41,1 %
- D
-
7,6 %
- E
-
3,4 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 534 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- Appartements
- 687 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 424 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaubourg ?
Le prix médian est de 3 233 €/m² pour un appartement et 2 522 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteaubourg ?
Châteaubourg compte 7 533 habitants (les Castelbourgeois), soit une densité de 263 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.