Prix immobilier à Coëx (85220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Coëx (85220), le prix médian s'établit à 2 375 €/m² pour un appartement et 2 654 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 375 et 2 375 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 3 428 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 494 DPE établis depuis juillet 2021, 13,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 375€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 654€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
2 375 – 2 375
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 428
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Coëx
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU BOIS MARIE | Maison | 70 m² | 188 000 € | 2 686 | 12/25 |
| 11 RUE DES CHATAIGNERS | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 | 11/25 |
| 9 PL GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 28 m² | 66 500 € | 2 375 | 11/25 |
| 9 RUE DES TISSERANDS | Maison | 120 m² | 235 900 € | 1 966 | 11/25 |
| 3 RUE DES MIMOSAS | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 | 10/25 |
| 4 IMP GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 72 m² | 152 500 € | 2 118 | 10/25 |
| 10 RUE DES BOULEAUX | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 | 10/25 |
| 3 LA POINTE | Maison | 85 m² | 228 400 € | 2 687 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coëx (CSV)Habitants de Coëx
Recensement INSEE 2023.
3 428
87 hab/km² · 40 km²
1 547
2,15 personnes par ménage
25 180€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,1 %
- Couples sans enfant
-
35,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 269 femmes seules et 226 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Employés 18,0 %
- Ouvriers 17,4 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 1,6 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coëx
494 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
494
logements existants, depuis juillet 2021
13,0 %
64 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
194 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 494 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
3,0 %
- C
-
27,7 %
- D
-
39,3 %
- E
-
12,6 %
- F
-
8,9 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,8 %
- B
-
35,8 %
- C
-
24,9 %
- D
-
13,4 %
- E
-
4,7 %
- F
-
3,2 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 412 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 76 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 170 DPE · 14,7 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coëx ?
Le prix médian est de 2 375 €/m² pour un appartement et 2 654 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coëx ?
Coëx compte 3 428 habitants, soit une densité de 87 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.