Prix immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie (85220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Saint-Maixent-sur-Vie (85220), le prix médian s'établit à 3 048 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 807 et 3 207 €/m². Côté maison, la commune se classe 20ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 1 234 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 108 DPE établis depuis juillet 2021, 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 048€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 807 – 3 207
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 234
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Saint-Maixent-sur-Vie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DES MURIERS | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 | 12/25 |
| 3 LA FORET | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 | 11/25 |
| 1 RUE DES PINSONS | Maison | 94 m² | 290 000 € | 3 085 | 04/25 |
| 2 IMP DES MESANGES | Maison | 120 m² | 263 400 € | 2 195 | 04/25 |
| 6 RUE DU GRENOUILLER | Maison | 72 m² | 179 400 € | 2 492 | 07/24 |
| 12 RUE DE LA CARTREE | Maison | 69 m² | 195 000 € | 2 826 | 07/24 |
| 3 RUE DES PINSONS | Maison | 94 m² | 288 000 € | 3 064 | 07/24 |
| 1 RUE DU STADE | Maison | 120 m² | 301 500 € | 2 513 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Maixent-sur-Vie (CSV)Habitants de Saint-Maixent-sur-Vie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Maixent-sur-Vie sont les Saint-Maixentais.
1 234
115 hab/km² · 11 km²
491
2,48 personnes par ménage
25 340€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,9 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,9 %
- Couples sans enfant
-
23,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,4 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 62 femmes seules et 66 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,0 %
- Ouvriers 22,1 %
- Employés 15,4 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Maixent-sur-Vie
108 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
108
logements existants, depuis juillet 2021
4,6 %
5 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
47 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 108 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
7,4 %
- C
-
29,6 %
- D
-
43,5 %
- E
-
12,0 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,9 %
- B
-
58,3 %
- C
-
9,3 %
- D
-
3,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 106 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 56 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Le prix médian est de 3 048 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Saint-Maixent-sur-Vie compte 1 234 habitants (les Saint-Maixentais), soit une densité de 115 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.