Prix immobilier à Le Fenouiller (85800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Le Fenouiller (85800), le prix médian s'établit à 3 017 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 443 et 3 550 €/m². Côté maison, la commune se classe 21ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 4 978 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 557 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 017€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
2 443 – 3 550
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
4 978
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Le Fenouiller
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Le Fenouiller
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Le Fenouiller
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 IMP DU MADRIER | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 | 12/25 |
| 1575 RUE DU PLESSIS | Maison | 60 m² | 213 000 € | 3 550 | 12/25 |
| 491 RTE DU PAS OPTON | Maison | 117 m² | 99 750 € | 853 | 12/25 |
| 12 RUE DU BON ACCUEIL | Maison | 62 m² | 180 462 € | 2 911 | 12/25 |
| 10 RUE DES MIMOSAS | Maison | 55 m² | 223 000 € | 4 055 | 12/25 |
| 94 RUE DU CENTRE | Maison | 87 m² | 208 000 € | 2 391 | 12/25 |
| 18 B RUE DE L EMERAUDE | Maison | 66 m² | 205 000 € | 3 106 | 12/25 |
| 2 B RUE DU BOIS | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Fenouiller (CSV)Habitants de Le Fenouiller
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Fenouiller sont les Fénolétains.
4 978
280 hab/km² · 18 km²
2 375
2,10 personnes par ménage
28 060€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,3 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
9,7 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
17,2 %
- 65–79 ans
-
27,9 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
44,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
3,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 468 femmes seules et 242 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,7 %
- Employés 12,8 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 9,7 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Fenouiller
557 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
557
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
52 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
194 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 557 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
3,1 %
- C
-
28,2 %
- D
-
34,8 %
- E
-
18,7 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,1 %
- B
-
40,0 %
- C
-
19,9 %
- D
-
9,9 %
- E
-
5,9 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 529 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 222 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Fenouiller ?
Le prix médian est de 3 017 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Fenouiller ?
Le Fenouiller compte 4 978 habitants (les Fénolétains), soit une densité de 280 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.