Prix immobilier à Compans (77290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Compans (77290), le prix médian s'établit à 2 627 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 583 et 2 670 €/m². Côté maison, la commune se classe 210ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 754 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 57 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 627€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 583 – 2 670
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
754
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Compans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE ANDRE DELAGE | Maison | 129 m² | 350 000 € | 2 713 | 08/25 |
| 22 B RUE SAINT LAMBERT | Maison | 113 m² | 287 000 € | 2 540 | 04/25 |
| 17 RUE ANDRE DELAGE | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 | 08/24 |
| 15 RUE DU RENARD | Maison | 73 m² | 236 500 € | 3 240 | 04/22 |
| 3 COUR ANGELE | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 | 10/21 |
| 19 RUE DE FERRIERES | Maison | 69 m² | 332 400 € | 4 817 | 10/21 |
| 6 RUE DU RENARD | Maison | 118 m² | 348 050 € | 2 950 | 05/21 |
| 4 RUE LUCIEN MALINGRE | Maison | 89 m² | 284 000 € | 3 191 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Compans (CSV)Habitants de Compans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Compans sont les Companais.
754
142 hab/km² · 5,3 km²
257
2,93 personnes par ménage
29 400€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
14,4 %
- 25–39 ans
-
19,8 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
17,2 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,2 %
- Couples sans enfant
-
29,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,0 %
- Familles monoparentales
-
16,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 17 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,9 %
- Ouvriers 18,8 %
- Autres sans activité 18,8 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Compans
57 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
57
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
6 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
18 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 57 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,8 %
- C
-
31,6 %
- D
-
31,6 %
- E
-
24,6 %
- F
-
5,3 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,8 %
- B
-
22,8 %
- C
-
33,3 %
- D
-
19,3 %
- E
-
10,5 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 35 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 21 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Compans ?
Le prix médian est de 2 627 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Compans ?
Compans compte 754 habitants (les Companais), soit une densité de 142 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.