Prix immobilier à Coutras (33230)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Coutras (33230), le prix médian s'établit à 1 702 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, soit +23,6 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 702 et 1 702 €/m². Côté appartement, la commune se classe 70ᵉ sur 85 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 906 €/m²). Commune de 8 678 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 1 653 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 702€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +23,6 % sur un an
1 707€/m²
Prix médian au m² · 37 ventes
Fourchette de prix
1 702 – 1 702
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 678
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Coutras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Coutras est passé de 1 546 €/m² en 2021 à 1 702 €/m² en 2023, soit +10,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 546 | 12 |
| 2022 | 1 377 | 1 |
| 2023 | 1 702 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9004 CHAMPS D AUDEBEAU | Maison | 114 m² | 220 500 € | 1 934 | 12/25 |
| 83 B LAUVIRAT | Maison | 77 m² | 181 000 € | 2 351 | 12/25 |
| 78 RUE PASTEUR | Maison | 82 m² | 143 300 € | 1 748 | 11/25 |
| 27 LA GILLETTERIE | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 | 11/25 |
| 10 IMP JUSTIN LUQUOT | Maison | 48 m² | 104 000 € | 2 167 | 10/25 |
| 14 A LOT LE PRE DU DUC | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 | 10/25 |
| 18 RUE RAYMOND DROUET | Maison | 84 m² | 152 450 € | 1 815 | 10/25 |
| 9019 CHAMP DE BATAILLE | Maison | 77 m² | 178 000 € | 2 312 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coutras (CSV)Habitants de Coutras
Recensement INSEE 2023.
8 678
258 hab/km² · 34 km²
4 142
2,05 personnes par ménage
22 940€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,0 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,4 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 966 femmes seules et 609 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,0 %
- Employés 16,6 %
- Ouvriers 14,4 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coutras
1 653 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 653
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
122 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
646 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 653 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
5,1 %
- C
-
39,1 %
- D
-
33,8 %
- E
-
12,5 %
- F
-
5,7 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,8 %
- B
-
31,6 %
- C
-
19,3 %
- D
-
15,7 %
- E
-
7,3 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 1 132 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 507 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 639 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutras ?
Le prix médian est de 1 702 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coutras ?
Coutras compte 8 678 habitants, soit une densité de 258 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.