Prix immobilier à Créon (33670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Créon (33670), le prix médian s'établit à 1 982 €/m² pour un appartement et 2 519 €/m² pour une maison, soit -20,7 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 938 et 2 310 €/m². Côté appartement, la commune se classe 71ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 4 950 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 932 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 982€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -20,7 % sur un an
2 519€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
1 938 – 2 310
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 950
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Créon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Créon est passé de 2 501 €/m² en 2024 à 1 982 €/m² en 2025, soit -20,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 2 501 | 4 |
| 2025 | 1 982 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE AMAURY DE CRAON | Appartement | 46 m² | 149 000 € | 3 239 | 12/25 |
| 4 IMP FLORA TRISTAN | Maison | 95 m² | 142 500 € | 1 500 | 12/25 |
| 11 RUE D EPERNON | Maison | 70 m² | 91 500 € | 1 307 | 12/25 |
| 10 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 | 12/25 |
| 24 RUE LA PIMPINE | Maison | 88 m² | 218 000 € | 2 477 | 12/25 |
| 25 RUE PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 103 m² | 120 010 € | 1 165 | 12/25 |
| 9 RUE SEMILLON | Maison | 80 m² | 230 700 € | 2 884 | 12/25 |
| 13 RUE SEMILLON | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Créon (CSV)Habitants de Créon
Recensement INSEE 2023.
4 950
617 hab/km² · 8,0 km²
2 329
2,09 personnes par ménage
25 020€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,6 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
15,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 597 femmes seules et 279 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Employés 18,7 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Ouvriers 12,2 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Créon
932 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
932
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
25 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
413 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 932 DPE étiquetés.
- A
-
4,6 %
- B
-
7,2 %
- C
-
44,3 %
- D
-
29,8 %
- E
-
11,4 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,4 %
- B
-
34,5 %
- C
-
20,3 %
- D
-
9,0 %
- E
-
2,9 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 632 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 289 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 443 DPE · 1,1 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Créon ?
Le prix médian est de 1 982 €/m² pour un appartement et 2 519 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Créon ?
Créon compte 4 950 habitants, soit une densité de 617 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.