Prix immobilier à Madirac (33670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Madirac (33670), le prix médian s'établit à 3 109 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 065 et 3 154 €/m². Côté maison, la commune se classe 57ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 307 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 109€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
3 065 – 3 154
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
307
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Madirac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RTE DE HAUX | Maison | 96 m² | 307 000 € | 3 198 | 04/25 |
| 10 B RTE DE HAUX | Maison | 100 m² | 302 050 € | 3 021 | 01/25 |
| 18 T LE BOURG | Maison | 62 m² | 203 000 € | 3 274 | 10/24 |
| 8 JOS | Maison | 50 m² | 10 000 € | 200 | 10/23 |
| 15 A CHE DE L EGLISE | Maison | 57 m² | 229 990 € | 4 035 | 01/22 |
| 13 REYNAUD | Maison | 85 m² | 229 700 € | 2 702 | 08/21 |
| 4 LE BOURG | Maison | 64 m² | 141 780 € | 2 215 | 06/21 |
| 25 LE CARPE SUD | Maison | 63 m² | 162 800 € | 2 584 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Madirac (CSV)Habitants de Madirac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Madirac sont les Madiracais.
307
165 hab/km² · 1,9 km²
124
2,48 personnes par ménage
29 690€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
24,4 %
- 40–54 ans
-
25,4 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
10,0 %
- 80 ans et plus
-
1,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,8 %
- Couples sans enfant
-
19,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
48,4 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,8 %
- Ouvriers 21,3 %
- Employés 17,3 %
- Cadres et prof. sup. 15,4 %
- Retraités 11,4 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Madirac
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
8 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
17,4 %
- B
-
4,3 %
- C
-
34,8 %
- D
-
34,8 %
- E
-
8,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,8 %
- B
-
43,5 %
- C
-
0,0 %
- D
-
8,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madirac ?
Le prix médian est de 3 109 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Madirac ?
Madirac compte 307 habitants (les Madiracais), soit une densité de 165 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.