Prix immobilier à Sadirac (33670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Sadirac (33670), le prix médian s'établit à 2 987 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 598 et 3 228 €/m². Côté maison, la commune se classe 63ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 4 769 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 488 DPE établis depuis juillet 2021, 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 987€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 598 – 3 228
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
4 769
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Sadirac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 C CHE DES ECOLES DE LORIENT | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 | 12/25 |
| 32 LOT BEAUSEJOUR | Maison | 92 m² | 297 000 € | 3 228 | 12/25 |
| 5 CHE DES ECOLES | Maison | 100 m² | 198 900 € | 1 989 | 12/25 |
| 188 JOYEUSE | Maison | 69 m² | 299 280 € | 4 337 | 12/25 |
| 12 LOT DE PIRON | Maison | 63 m² | 173 000 € | 2 746 | 11/25 |
| 2 LOT LE CLOS D'ALBAN | Maison | 117 m² | 304 000 € | 2 598 | 10/25 |
| 1 LOT LES CHARMES DE LORIENT | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 | 09/25 |
| 16 LOT LE HAMEAU DES LEGUMES OUBL | Maison | 72 m² | 259 116 € | 3 599 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sadirac (CSV)Habitants de Sadirac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sadirac sont les Sadiracais.
4 769
250 hab/km² · 19 km²
1 857
2,57 personnes par ménage
28 510€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,1 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,4 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,5 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 223 femmes seules et 156 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Professions intermédiaires 19,1 %
- Employés 17,3 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 12,3 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sadirac
488 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
488
logements existants, depuis juillet 2021
2,5 %
12 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
262 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 488 DPE étiquetés.
- A
-
9,0 %
- B
-
7,4 %
- C
-
53,7 %
- D
-
20,9 %
- E
-
6,6 %
- F
-
1,2 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,4 %
- B
-
25,4 %
- C
-
29,3 %
- D
-
7,8 %
- E
-
2,3 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 374 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- Appartements
- 109 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 171 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sadirac ?
Le prix médian est de 2 987 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sadirac ?
Sadirac compte 4 769 habitants (les Sadiracais), soit une densité de 250 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.