Prix immobilier à Crouy-sur-Ourcq (77840)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Crouy-sur-Ourcq (77840), le prix médian s'établit à 1 842 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, soit -4,5 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 763 et 1 921 €/m². Côté appartement, la commune se classe 97ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 957 €/m²). Commune de 1 811 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 240 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 842€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -4,5 % sur un an
1 875€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 763 – 1 921
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 811
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Crouy-sur-Ourcq
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Crouy-sur-Ourcq est passé de 1 797 €/m² en 2021 à 1 842 €/m² en 2024, soit +2,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 797 | 3 |
| 2022 | 1 333 | 5 |
| 2023 | 1 929 | 3 |
| 2024 | 1 842 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 AV DE FUSSY | Maison | 76 m² | 197 000 € | 2 592 | 10/25 |
| 11 PL DU CHAMPIVERT | Maison | 154 m² | 217 000 € | 1 409 | 10/25 |
| 10 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | Maison | 76 m² | 259 000 € | 3 408 | 10/25 |
| 3 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | Maison | 73 m² | 204 000 € | 2 795 | 07/25 |
| 15 RUE MONTANGLOS | Maison | 114 m² | 168 700 € | 1 480 | 06/25 |
| 4 RUE DUFRENE | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 | 05/25 |
| 3 RUE DE LA COMMANDERIE | Maison | 143 m² | 95 000 € | 664 | 05/25 |
| 22 RUE RAPHAEL | Maison | 116 m² | 243 850 € | 2 102 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Crouy-sur-Ourcq (CSV)Habitants de Crouy-sur-Ourcq
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Crouy-sur-Ourcq sont les Crouyciens.
1 811
93 hab/km² · 19 km²
694
2,52 personnes par ménage
26 650€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,5 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,1 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 116 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,8 %
- Employés 21,0 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Ouvriers 12,7 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Crouy-sur-Ourcq
240 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
240
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
38 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
80 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 240 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
0,4 %
- C
-
21,7 %
- D
-
33,3 %
- E
-
27,9 %
- F
-
9,2 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
38,3 %
- C
-
21,7 %
- D
-
11,3 %
- E
-
13,8 %
- F
-
5,8 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 152 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 85 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 16,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouy-sur-Ourcq ?
Le prix médian est de 1 842 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Crouy-sur-Ourcq ?
Crouy-sur-Ourcq compte 1 811 habitants (les Crouyciens), soit une densité de 93 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.