Prix immobilier à Cuguen (35270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Cuguen (35270), le prix médian s'établit à 1 609 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 531 et 1 775 €/m². Côté maison, la commune se classe 250ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 828 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 109 DPE établis depuis juillet 2021, 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 609€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 531 – 1 775
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
828
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Cuguen
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9000 LA LABOURAIS | Maison | 64 m² | 103 000 € | 1 609 | 11/25 |
| 5338 LE BOURG | Maison | 125 m² | 181 640 € | 1 453 | 05/25 |
| 5152 LAUNAY-FOUCRE | Maison | 50 m² | 97 000 € | 1 940 | 03/25 |
| 5013 LE LABOURAIS | Maison | 84 m² | 136 000 € | 1 619 | 10/24 |
| 5351 LE BOURG | Maison | 111 m² | 131 000 € | 1 180 | 10/23 |
| 5136 LE GRAND MESNIL | Maison | 169 m² | 378 500 € | 2 240 | 10/23 |
| 5299 LE BOURG | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 | 08/23 |
| 5147 LAUNAY-FOUCRE | Maison | 100 m² | 170 001 € | 1 700 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cuguen (CSV)Habitants de Cuguen
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cuguen sont les Cuguennais.
828
35 hab/km² · 24 km²
354
2,34 personnes par ménage
24 060€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,8 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,8 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
17,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 36 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Ouvriers 26,2 %
- Employés 13,0 %
- Professions intermédiaires 11,6 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Agriculteurs 6,2 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cuguen
109 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
109
logements existants, depuis juillet 2021
13,8 %
15 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
53 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 109 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
1,8 %
- C
-
14,7 %
- D
-
48,6 %
- E
-
20,2 %
- F
-
8,3 %
- G
-
5,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
63,3 %
- C
-
18,3 %
- D
-
5,5 %
- E
-
0,9 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 94 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 266 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 13,5 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuguen ?
Le prix médian est de 1 609 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cuguen ?
Cuguen compte 828 habitants (les Cuguennais), soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.