Prix immobilier à Curzon (85540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Curzon (85540), le prix médian s'établit à 1 701 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 686 et 1 915 €/m². Côté maison, la commune se classe 149ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 481 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 93 DPE établis depuis juillet 2021, 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 701€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 686 – 1 915
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
481
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Curzon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 IMP DES DEMANGERES | Maison | 94 m² | 157 000 € | 1 670 | 11/25 |
| 12 IMP DES DEMANGERES | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 | 07/25 |
| 14 B RUE DE L AUBRAIE | Maison | 107 m² | 182 000 € | 1 701 | 03/25 |
| 1 RUE DE SAINT CYR | Maison | 66 m² | 20 000 € | 303 | 12/24 |
| 6 RUE DU BOURG CANTEAU | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 | 09/24 |
| 21 RUE DES OUCHES | Maison | 66 m² | 169 000 € | 2 561 | 08/24 |
| 23 RUE DES DEUX PONTS | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 | 06/24 |
| 5 T RUE DU CALVAIRE | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Curzon (CSV)Habitants de Curzon
Recensement INSEE 2023.
481
82 hab/km² · 5,9 km²
223
2,16 personnes par ménage
23 010€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,6 %
- Couples sans enfant
-
43,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,4 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 42 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,4 %
- Employés 13,8 %
- Ouvriers 12,5 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Professions intermédiaires 6,4 %
- Agriculteurs 3,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Curzon
93 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
93
logements existants, depuis juillet 2021
17,2 %
16 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
31 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 93 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
3,2 %
- C
-
21,5 %
- D
-
33,3 %
- E
-
23,7 %
- F
-
9,7 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,9 %
- B
-
39,8 %
- C
-
23,7 %
- D
-
12,9 %
- E
-
6,5 %
- F
-
1,1 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 93 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Curzon ?
Le prix médian est de 1 701 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Curzon ?
Curzon compte 481 habitants, soit une densité de 82 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.