Prix immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer (85540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Saint-Benoist-sur-Mer (85540), le prix médian s'établit à 1 719 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 981 et 2 595 €/m². Côté maison, la commune se classe 148ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 515 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 98 DPE établis depuis juillet 2021, 19,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 719€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
981 – 2 595
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
515
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Saint-Benoist-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES HUPPES FASCIEES | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 | 12/25 |
| 5170 LE VIVIER | Maison | 51 m² | 138 000 € | 2 706 | 12/25 |
| 11 RUE DES ROJELIERES | Maison | 93 m² | 73 500 € | 790 | 09/25 |
| 3 RUE DES AIGRETTES | Maison | 141 m² | 137 500 € | 975 | 05/25 |
| 5 RUE DES ROJELIERES | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 | 03/25 |
| 21 RUE DES NENUPHARS | Maison | 82 m² | 199 900 € | 2 438 | 01/25 |
| 5176 LA BLANCHARDIERE | Maison | 72 m² | 172 000 € | 2 389 | 11/24 |
| 54 B RUE DE L'OCEAN | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Benoist-sur-Mer (CSV)Habitants de Saint-Benoist-sur-Mer
Recensement INSEE 2023.
515
33 hab/km² · 16 km²
250
2,06 personnes par ménage
25 190€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
4,6 %
- 25–39 ans
-
10,2 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
18,2 %
- 65–79 ans
-
27,3 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,4 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 43 femmes seules et 39 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,3 %
- Employés 17,2 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Ouvriers 10,4 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Benoist-sur-Mer
98 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
98
logements existants, depuis juillet 2021
19,4 %
19 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
27 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 98 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
27,6 %
- D
-
24,5 %
- E
-
24,5 %
- F
-
9,2 %
- G
-
10,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
44,9 %
- C
-
21,4 %
- D
-
7,1 %
- E
-
5,1 %
- F
-
3,1 %
- G
-
4,1 %
- Maisons
- 98 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 27,5 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Le prix médian est de 1 719 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Saint-Benoist-sur-Mer compte 515 habitants, soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.