Prix immobilier à Grues (85580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Grues (85580), le prix médian s'établit à 1 494 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 203 et 2 149 €/m². Côté maison, la commune se classe 180ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 927 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 170 DPE établis depuis juillet 2021, 20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 494€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 203 – 2 149
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
927
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Grues
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE L ESPERANCE | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 | 11/25 |
| 11 RUE DES COLS VERTS | Maison | 84 m² | 209 880 € | 2 499 | 10/25 |
| 5085 LES JABRIELLES | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 | 10/25 |
| 5258 LES DAVANTS | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 | 09/25 |
| 4 RUE DE LA BUTTE | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 | 09/25 |
| 2 A RUE DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 82 m² | 45 000 € | 549 | 08/25 |
| 2 ALL DU CIMETIERE | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 | 03/25 |
| 8 ALL DES ORMEAUX | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grues (CSV)Habitants de Grues
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grues sont les Gruaulais.
927
20 hab/km² · 47 km²
471
1,95 personnes par ménage
25 290€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
10,1 %
- 40–54 ans
-
14,2 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
30,0 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
38,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,1 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 77 femmes seules et 81 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,7 %
- Ouvriers 11,6 %
- Employés 11,4 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grues
170 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
170
logements existants, depuis juillet 2021
20,6 %
35 logements classés F ou G
237kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
59 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 170 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
0,0 %
- C
-
16,5 %
- D
-
34,7 %
- E
-
26,5 %
- F
-
15,3 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,2 %
- B
-
52,4 %
- C
-
20,0 %
- D
-
4,1 %
- E
-
6,5 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 170 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 53 DPE · 17,0 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grues ?
Le prix médian est de 1 494 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grues ?
Grues compte 927 habitants (les Gruaulais), soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.