Prix immobilier à Cuvat (74350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Cuvat (74350), le prix médian s'établit à 4 492 €/m² pour un appartement et 6 449 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 483 et 4 502 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 665 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 161 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 492€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
6 449€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
4 483 – 4 502
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 665
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Cuvat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 RTE DE TETTACHENAZ | Appartement | 83 m² | 371 350 € | 4 474 | 10/25 |
| 80 RTE DE LA MANDALLAZ | Maison | 152 m² | 650 950 € | 4 283 | 08/25 |
| 2122 RTE DE FERRIERES | Maison | 112 m² | 725 000 € | 6 473 | 08/25 |
| 55 CHE DE PARADIS | Maison | 105 m² | 724 250 € | 6 898 | 08/25 |
| 512 RTE DE LA MANDALLAZ | Maison | 97 m² | 620 000 € | 6 392 | 07/25 |
| 716 RTE DE PROMERY | Appartement | 120 m² | 541 300 € | 4 511 | 05/25 |
| 311 RTE CLUCHINA | Maison | 125 m² | 650 000 € | 5 200 | 03/25 |
| 71 CHE DES EPLATIERS | Maison | 101 m² | 846 449 € | 8 381 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cuvat (CSV)Habitants de Cuvat
Recensement INSEE 2023.
1 665
353 hab/km² · 4,7 km²
628
2,65 personnes par ménage
47 700€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,1 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
24,0 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
1,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,0 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
46,4 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 55 femmes seules et 69 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 23,5 %
- Retraités 23,1 %
- Professions intermédiaires 20,8 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Employés 8,0 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Ouvriers 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cuvat
161 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
161
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
12 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
68 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 161 DPE étiquetés.
- A
-
9,9 %
- B
-
5,6 %
- C
-
27,3 %
- D
-
42,2 %
- E
-
7,5 %
- F
-
3,1 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,4 %
- B
-
16,8 %
- C
-
23,0 %
- D
-
29,8 %
- E
-
3,1 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 67 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 89 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 95 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuvat ?
Le prix médian est de 4 492 €/m² pour un appartement et 6 449 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cuvat ?
Cuvat compte 1 665 habitants, soit une densité de 353 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.