Prix immobilier à Donges (44480)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Donges (44480), le prix médian s'établit à 1 905 €/m² pour un appartement et 2 059 €/m² pour une maison, soit -15,2 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 905 et 1 905 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 927 €/m²). Commune de 8 219 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 1 296 DPE établis depuis juillet 2021, 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 905€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -15,2 % sur un an
2 059€/m²
Prix médian au m² · 56 ventes
Fourchette de prix
1 905 – 1 905
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 219
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Donges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Donges est passé de 2 248 €/m² en 2021 à 1 905 €/m² en 2022, soit -15,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 248 | 1 |
| 2022 | 1 905 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES ERABLES | Maison | 78 m² | 164 000 € | 2 103 | 12/25 |
| 6 CITE DU BOIS HOUTA | Maison | 105 m² | 183 500 € | 1 748 | 12/25 |
| 31 AV DE LA PAIX | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 | 12/25 |
| 9 IMP DES CHENES | Maison | 80 m² | 173 700 € | 2 171 | 12/25 |
| 466 LE CLOS GERAUD | Maison | 106 m² | 105 000 € | 991 | 12/25 |
| 6 CHE DES OLIVIERS | Maison | 92 m² | 247 000 € | 2 685 | 12/25 |
| 5 RUE OLYMPE DE GOUGES | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 | 12/25 |
| 69 AV DU COLONEL BOUCHER | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Donges (CSV)Habitants de Donges
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Donges sont les Dongeois.
8 219
170 hab/km² · 49 km²
3 423
2,37 personnes par ménage
25 630€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,7 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 515 femmes seules et 556 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,6 %
- Ouvriers 22,0 %
- Employés 19,5 %
- Professions intermédiaires 17,9 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Donges
1 296 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 296
logements existants, depuis juillet 2021
13,4 %
174 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
581 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 296 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
3,5 %
- C
-
44,8 %
- D
-
20,8 %
- E
-
14,0 %
- F
-
8,4 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
17,1 %
- C
-
39,6 %
- D
-
11,6 %
- E
-
9,0 %
- F
-
5,3 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 818 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 458 DPE · médiane 109 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 448 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donges ?
Le prix médian est de 1 905 €/m² pour un appartement et 2 059 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Donges ?
Donges compte 8 219 habitants (les Dongeois), soit une densité de 170 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.