Prix immobilier à Douchy-Montcorbon (45220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Douchy-Montcorbon (45220), le prix médian s'établit à 1 710 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 034 et 1 964 €/m². Côté maison, la commune se classe 120ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 370 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 276 DPE établis depuis juillet 2021, 21,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 710€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 034 – 1 964
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 370
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Douchy-Montcorbon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Douchy-Montcorbon
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Douchy-Montcorbon
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 96 m² | 65 000 € | 677 | 10/25 |
| 37 RUE DU GATINAIS | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 | 08/25 |
| 6 COUFRAULT | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 | 08/25 |
| 106 LES GREMETS - MONTCORBON | Maison | 60 m² | 203 000 € | 3 383 | 06/25 |
| 28 RTE DE FONTENOUILLES | Maison | 62 m² | 106 000 € | 1 710 | 01/25 |
| 76 RUE DE BOURGOGNE | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 | 12/24 |
| 30 RUE DES FORGES | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 | 12/24 |
| 2 CHE DES VIGNES | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Douchy-Montcorbon (CSV)Habitants de Douchy-Montcorbon
Recensement INSEE 2023.
1 370
27 hab/km² · 50 km²
683
2,01 personnes par ménage
22 940€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
22,5 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,7 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,2 %
- Familles monoparentales
-
14,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 142 femmes seules et 131 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,7 %
- Ouvriers 16,0 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Douchy-Montcorbon
276 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
276
logements existants, depuis juillet 2021
21,7 %
60 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
101 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 276 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
0,7 %
- C
-
19,9 %
- D
-
36,6 %
- E
-
19,6 %
- F
-
14,5 %
- G
-
7,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,2 %
- B
-
38,8 %
- C
-
16,3 %
- D
-
13,8 %
- E
-
7,2 %
- F
-
9,1 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 246 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 28 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 105 DPE · 27,6 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douchy-Montcorbon ?
Le prix médian est de 1 710 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Douchy-Montcorbon ?
Douchy-Montcorbon compte 1 370 habitants, soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.