Prix immobilier à Eancé (35640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Eancé (35640), le prix médian s'établit à 1 180 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 136 et 1 276 €/m². Côté maison, la commune se classe 307ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 429 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 62 DPE établis depuis juillet 2021, 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 180€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 136 – 1 276
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
429
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Eancé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE BELLEVUE | Maison | 86 m² | 118 000 € | 1 372 | 09/25 |
| 15 CTR RENE GISTEAU | Maison | 76 m² | 89 700 € | 1 180 | 09/25 |
| 5143 LE BOIS D'ERRE | Maison | 131 m² | 143 000 € | 1 092 | 04/25 |
| 3 LE TRAIT SAINT JEAN | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 | 05/23 |
| 5 CONTOUR RENE GISTEAU | Maison | 72 m² | 152 500 € | 2 118 | 04/23 |
| 5033 LA VOITONNAIS | Maison | 80 m² | 84 048 € | 1 051 | 03/23 |
| 18 CONTOUR RENE GISTEAU | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 | 03/23 |
| 20 CONTOUR RENE GISTEAU | Maison | 143 m² | 160 000 € | 1 119 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Eancé (CSV)Habitants de Eancé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Eancé sont les Eancéens.
429
26 hab/km² · 17 km²
176
2,44 personnes par ménage
25 100€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,5 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,9 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Ouvriers 24,2 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Employés 9,7 %
- Artisans et commerçants 9,7 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Agriculteurs 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Eancé
62 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
62
logements existants, depuis juillet 2021
14,5 %
9 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 62 DPE étiquetés.
- A
-
6,5 %
- B
-
4,8 %
- C
-
32,3 %
- D
-
24,2 %
- E
-
17,7 %
- F
-
8,1 %
- G
-
6,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,5 %
- B
-
37,1 %
- C
-
14,5 %
- D
-
6,5 %
- E
-
1,6 %
- F
-
4,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eancé ?
Le prix médian est de 1 180 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Eancé ?
Eancé compte 429 habitants (les Eancéens), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.