Prix immobilier à Égat (66120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Égat (66120), le prix médian s'établit à 2 348 €/m² pour un appartement et 3 900 €/m² pour une maison, soit +104,7 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 272 et 2 424 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 435 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 166 DPE établis depuis juillet 2021, 36,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 348€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +104,7 % sur un an
3 900€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 272 – 2 424
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
435
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Égat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Égat est passé de 1 733 €/m² en 2021 à 2 348 €/m² en 2025, soit +35,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 733 | 1 |
| 2022 | 1 798 | 2 |
| 2024 | 1 147 | 2 |
| 2025 | 2 348 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA CINGLANTANE | Maison | 71 m² | 223 000 € | 3 141 | 12/25 |
| 8 RUE DES ERABLES | Maison | 104 m² | 417 880 € | 4 018 | 12/25 |
| 5 IMP DES GENEVRIERS | Maison | 77 m² | 356 400 € | 4 629 | 08/25 |
| 7 RUE DE LA SOULANE | Maison | 112 m² | 500 535 € | 4 469 | 07/25 |
| 1 RUE DES LUPINS | Maison | 100 m² | 278 500 € | 2 785 | 06/25 |
| 2 PL DE LA TOUR DES MAURES | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 | 04/25 |
| 8 RUE DES TENNIS | Maison | 124 m² | 450 000 € | 3 629 | 04/25 |
| 4 IMP DES GENEVRIERS | Maison | 101 m² | 382 000 € | 3 782 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Égat (CSV)Habitants de Égat
Recensement INSEE 2023.
435
97 hab/km² · 4,5 km²
213
2,04 personnes par ménage
23 960€/an
Filosofi INSEE
46,9 %de femmes
53,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,8 %
- 15–24 ans
-
13,3 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
24,8 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,0 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,3 %
- Professions intermédiaires 20,9 %
- Autres sans activité 20,9 %
- Employés 15,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Ouvriers 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Égat
166 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
166
logements existants, depuis juillet 2021
36,7 %
61 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
36 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 166 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
4,2 %
- C
-
15,1 %
- D
-
21,7 %
- E
-
21,7 %
- F
-
21,7 %
- G
-
15,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,1 %
- B
-
20,5 %
- C
-
21,7 %
- D
-
8,4 %
- E
-
12,7 %
- F
-
15,1 %
- G
-
6,6 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- Appartements
- 115 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 72 DPE · 36,1 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égat ?
Le prix médian est de 2 348 €/m² pour un appartement et 3 900 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Égat ?
Égat compte 435 habitants, soit une densité de 97 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.