Prix immobilier à Estavar (66800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Estavar (66800), le prix médian s'établit à 1 319 €/m² pour un appartement et 3 385 €/m² pour une maison, soit -51,4 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 291 et 1 348 €/m². Côté appartement, la commune se classe 57ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 443 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 180 DPE établis depuis juillet 2021, 17,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 319€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -51,4 % sur un an
3 385€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 291 – 1 348
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
443
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Estavar
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Estavar est passé de 455 €/m² en 2021 à 1 319 €/m² en 2025, soit +190,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 455 | 1 |
| 2022 | 1 713 | 2 |
| 2024 | 2 713 | 3 |
| 2025 | 1 319 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 F RUE JEAN VIGO | Maison | 159 m² | 360 000 € | 2 264 | 11/25 |
| 45 CAE DELS VIGNALS | Maison | 175 m² | 420 000 € | 2 400 | 10/25 |
| 15 CAMI D'ODEILLO | Maison | 75 m² | 312 000 € | 4 160 | 10/25 |
| 45 RTE DE FONT ROMEU | Maison | 79 m² | 268 800 € | 3 403 | 08/25 |
| 15 CAMI D'ODEILLO | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 | 06/25 |
| 22 RUE CARRER DE LA GUATLLA | Appartement | 97 m² | 133 500 € | 1 376 | 06/25 |
| 17 CAE DEL ROSSINYOL | Maison | 114 m² | 355 200 € | 3 116 | 04/25 |
| 2 RTE DE SAILLAGOUSE | Maison | 55 m² | 262 080 € | 4 765 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Estavar (CSV)Habitants de Estavar
Recensement INSEE 2023.
443
48 hab/km² · 9,2 km²
234
1,89 personnes par ménage
25 610€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,0 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
19,4 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,3 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,1 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Employés 21,5 %
- Ouvriers 18,2 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Autres sans activité 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Estavar
180 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
180
logements existants, depuis juillet 2021
17,8 %
32 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
59 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 180 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
3,9 %
- C
-
20,6 %
- D
-
32,8 %
- E
-
24,4 %
- F
-
7,2 %
- G
-
10,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
52,8 %
- C
-
24,4 %
- D
-
2,2 %
- E
-
0,6 %
- F
-
1,1 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 101 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 65 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estavar ?
Le prix médian est de 1 319 €/m² pour un appartement et 3 385 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Estavar ?
Estavar compte 443 habitants, soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.