Prix immobilier à Sainte-Léocadie (66800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Sainte-Léocadie (66800), le prix médian s'établit à 4 375 €/m² pour un appartement et 4 638 €/m² pour une maison, soit -21,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 375 et 4 375 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 157 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 119 DPE établis depuis juillet 2021, 15,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 375€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -21,6 % sur un an
4 638€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
4 375 – 4 375
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
157
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Sainte-Léocadie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sainte-Léocadie est passé de 2 000 €/m² en 2021 à 4 375 €/m² en 2025, soit +118,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 1 |
| 2023 | 5 577 | 1 |
| 2025 | 4 375 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA GARE | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 | 11/25 |
| 9 RUE DU TORRENT | Maison | 77 m² | 286 230 € | 3 717 | 11/25 |
| 2 RUE DU CARLIT | Maison | 50 m² | 172 800 € | 3 456 | 05/25 |
| 9001 F RUE DES SAULES | Maison | 67 m² | 328 825 € | 4 908 | 04/25 |
| 1 RUE DU CARLIT | Maison | 69 m² | 328 000 € | 4 754 | 03/25 |
| 1 RUE DU CARLIT | Maison | 69 m² | 320 000 € | 4 638 | 01/25 |
| 1 RUE DU CARLIT | Maison | 70 m² | 328 000 € | 4 686 | 12/24 |
| 1 RUE DU CARLIT | Maison | 69 m² | 280 000 € | 4 058 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Léocadie (CSV)Habitants de Sainte-Léocadie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sainte-Léocadie sont les Léocadiens.
157
18 hab/km² · 8,9 km²
63
2,31 personnes par ménage
23 900€/an
Filosofi INSEE
43,9 %de femmes
56,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
27,8 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
5,3 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,8 %
- Couples sans enfant
-
13,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,4 %
- Familles monoparentales
-
13,1 %
- Autres ménages
-
6,6 %
Dont 12 femmes seules et 8 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 26,6 %
- Employés 20,2 %
- Retraités 19,3 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Ouvriers 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 3,7 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Léocadie
119 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
119
logements existants, depuis juillet 2021
15,1 %
18 logements classés F ou G
260kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
49 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 119 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,8 %
- C
-
13,4 %
- D
-
29,4 %
- E
-
41,2 %
- F
-
13,4 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
63,9 %
- C
-
28,6 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 265 kWh/m²/an
- Appartements
- 72 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 14,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Léocadie ?
Le prix médian est de 4 375 €/m² pour un appartement et 4 638 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Léocadie ?
Sainte-Léocadie compte 157 habitants (les Léocadiens), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.