Prix immobilier à Osséja (66340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Osséja (66340), le prix médian s'établit à 2 727 €/m² pour un appartement et 3 047 €/m² pour une maison, soit +22,9 % sur un an, sur la base de 26 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 758 et 3 264 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 1 390 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 402 DPE établis depuis juillet 2021, 25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 727€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +22,9 % sur un an
3 047€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 758 – 3 264
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 390
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Osséja
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Osséja est passé de 2 287 €/m² en 2021 à 2 727 €/m² en 2025, soit +19,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 287 | 6 |
| 2022 | 3 729 | 3 |
| 2023 | 1 892 | 9 |
| 2024 | 2 219 | 3 |
| 2025 | 2 727 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE SAINT ROCH | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 | 12/25 |
| 49 OSSEJA OUEST | Appartement | 46 m² | 166 600 € | 3 622 | 09/25 |
| 477 RUE ST ROCH | Appartement | 36 m² | 117 500 € | 3 264 | 06/25 |
| 39 RUE ST ROCH | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 | 05/25 |
| 5 CHE DE LA COULOMINE | Maison | 170 m² | 495 000 € | 2 912 | 05/25 |
| 13 AV DE CASA PONT | Appartement | 43 m² | 65 000 € | 1 512 | 05/25 |
| 336 ELS CASTELLETS | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 | 05/25 |
| 363 ELS CASTELLETS | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Osséja (CSV)Habitants de Osséja
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Osséja sont les Osséjans.
1 390
81 hab/km² · 17 km²
503
2,10 personnes par ménage
23 760€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,5 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
18,1 %
- 65–79 ans
-
19,6 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,2 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 129 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,2 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Employés 13,7 %
- Ouvriers 11,3 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Osséja
402 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
402
logements existants, depuis juillet 2021
25,6 %
103 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
109 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 402 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
3,7 %
- C
-
19,7 %
- D
-
27,1 %
- E
-
22,4 %
- F
-
15,4 %
- G
-
10,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,4 %
- B
-
39,6 %
- C
-
26,1 %
- D
-
2,2 %
- E
-
5,5 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 133 DPE · médiane 278 kWh/m²/an
- Appartements
- 260 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 125 DPE · 16,8 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osséja ?
Le prix médian est de 2 727 €/m² pour un appartement et 3 047 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Osséja ?
Osséja compte 1 390 habitants (les Osséjans), soit une densité de 81 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.