Prix immobilier à Bourg-Madame (66760)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Bourg-Madame (66760), le prix médian s'établit à 3 582 €/m² pour un appartement et 2 393 €/m² pour une maison, soit +29,4 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 857 et 3 651 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 1 182 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 356 DPE établis depuis juillet 2021, 19,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 582€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +29,4 % sur un an
2 393€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 857 – 3 651
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 182
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Bourg-Madame
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bourg-Madame est passé de 2 028 €/m² en 2021 à 3 582 €/m² en 2025, soit +76,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 028 | 6 |
| 2022 | 1 923 | 5 |
| 2023 | 2 769 | 5 |
| 2025 | 3 582 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 CALDEGUES | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 15 LOT BELLEVUE | Maison | 117 m² | 280 000 € | 2 393 | 12/25 |
| 6 AV DU PUIGMAL | Maison | 206 m² | 550 000 € | 2 670 | 11/25 |
| RUE DU MAS D EN COT | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 | 11/25 |
| 9 RUE DE LA FONT D HIX | Maison | 88 m² | 135 430 € | 1 539 | 10/25 |
| 23 T AV DU PUIGMAL | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 | 09/25 |
| 18 RUE DU BELLOCH | Appartement | 54 m² | 212 000 € | 3 926 | 09/25 |
| 83 LE VILLAGE | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bourg-Madame (CSV)Habitants de Bourg-Madame
Recensement INSEE 2023.
1 182
151 hab/km² · 7,9 km²
547
2,09 personnes par ménage
24 450€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,1 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
3,5 %
Dont 93 femmes seules et 121 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 24,1 %
- Retraités 23,5 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,7 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 8,4 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bourg-Madame
356 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
356
logements existants, depuis juillet 2021
19,4 %
69 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
113 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 356 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,8 %
- C
-
21,1 %
- D
-
31,7 %
- E
-
26,7 %
- F
-
12,1 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,6 %
- B
-
35,4 %
- C
-
33,1 %
- D
-
7,6 %
- E
-
6,5 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 100 DPE · médiane 290 kWh/m²/an
- Appartements
- 238 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 120 DPE · 10,8 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-Madame ?
Le prix médian est de 3 582 €/m² pour un appartement et 2 393 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bourg-Madame ?
Bourg-Madame compte 1 182 habitants, soit une densité de 151 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.