Prix immobilier à Étrembières (74100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Étrembières (74100), le prix médian s'établit à 5 130 €/m² pour un appartement et 4 799 €/m² pour une maison, soit +15,0 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 904 et 5 673 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 2 679 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 659 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 130€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +15,0 % sur un an
4 799€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
4 904 – 5 673
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 679
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Étrembières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Étrembières
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Étrembières
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Étrembières est passé de 2 710 €/m² en 2021 à 5 130 €/m² en 2025, soit +89,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 710 | 2 |
| 2022 | 3 200 | 1 |
| 2023 | 3 936 | 3 |
| 2024 | 4 460 | 4 |
| 2025 | 5 130 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 CHE DE L ARVE | Maison | 86 m² | 543 890 € | 6 324 | 12/25 |
| 206 RTE DE SAINT JULIEN | Appartement | 22 m² | 113 500 € | 5 159 | 11/25 |
| 202 RTE DE SAINT JULIEN | Appartement | 35 m² | 151 000 € | 4 314 | 11/25 |
| 340 CHE DE CHARVENNEX | Maison | 153 m² | 1 054 900 € | 6 895 | 10/25 |
| 161 CHE VERDI | Maison | 125 m² | 622 500 € | 4 980 | 10/25 |
| 274 CHE DES ILES | Maison | 88 m² | 663 000 € | 7 534 | 09/25 |
| 429 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 88 m² | 400 000 € | 4 545 | 08/25 |
| 329 CHE DES PRALETS | Maison | 77 m² | 369 500 € | 4 799 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Étrembières (CSV)Habitants de Étrembières
Recensement INSEE 2023.
2 679
493 hab/km² · 5,4 km²
1 178
2,27 personnes par ménage
35 580€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
24,6 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
8,8 %
- 65–79 ans
-
7,7 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,8 %
- Couples sans enfant
-
24,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 209 femmes seules et 229 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 22,3 %
- Ouvriers 19,3 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Retraités 16,2 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Étrembières
659 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
659
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
67 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
347 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 659 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
1,1 %
- C
-
52,7 %
- D
-
26,4 %
- E
-
7,9 %
- F
-
4,7 %
- G
-
5,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,7 %
- B
-
33,7 %
- C
-
30,3 %
- D
-
5,6 %
- E
-
2,7 %
- F
-
3,9 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 142 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 495 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 324 DPE · 11,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étrembières ?
Le prix médian est de 5 130 €/m² pour un appartement et 4 799 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Étrembières ?
Étrembières compte 2 679 habitants, soit une densité de 493 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.