Prix immobilier à Ézanville (95460)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Ézanville (95460), le prix médian s'établit à 3 358 €/m² pour un appartement et 3 688 €/m² pour une maison, soit -12,1 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 354 et 3 362 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 219 €/m²). Commune de 9 858 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 163 DPE établis depuis juillet 2021, 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 358€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -12,1 % sur un an
3 688€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
3 354 – 3 362
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 858
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Ézanville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ézanville est passé de 2 753 €/m² en 2021 à 3 358 €/m² en 2024, soit +22,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 753 | 5 |
| 2022 | 3 500 | 3 |
| 2023 | 3 821 | 1 |
| 2024 | 3 358 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ALL DE BRETAGNE | Maison | 114 m² | 372 000 € | 3 263 | 11/25 |
| 15 RUE DE BELLEVUE | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 | 11/25 |
| 1 RUE DE LA FIDELITE | Maison | 74 m² | 432 500 € | 5 845 | 11/25 |
| 3 ALL DE QUERCY | Maison | 121 m² | 168 000 € | 1 388 | 11/25 |
| 3 ALL DE QUERCY | Maison | 121 m² | 140 000 € | 1 157 | 11/25 |
| 15 RUE DE L UNION | Maison | 39 m² | 295 000 € | 7 564 | 11/25 |
| 6 RUE DE L UNION | Maison | 70 m² | 221 000 € | 3 157 | 11/25 |
| 7 RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 30 m² | 143 000 € | 4 767 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ézanville (CSV)Habitants de Ézanville
Recensement INSEE 2023.
9 858
1 899 hab/km² · 5,2 km²
3 997
2,45 personnes par ménage
27 970€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 814 femmes seules et 415 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,9 %
- Professions intermédiaires 19,1 %
- Employés 18,3 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Cadres et prof. sup. 11,7 %
- Ouvriers 8,6 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ézanville
1 163 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 163
logements existants, depuis juillet 2021
13,9 %
162 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
447 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 163 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,8 %
- C
-
29,9 %
- D
-
38,4 %
- E
-
16,8 %
- F
-
7,8 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,0 %
- B
-
23,4 %
- C
-
19,0 %
- D
-
24,3 %
- E
-
12,7 %
- F
-
6,7 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 390 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 718 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 463 DPE · 13,0 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ézanville ?
Le prix médian est de 3 358 €/m² pour un appartement et 3 688 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ézanville ?
Ézanville compte 9 858 habitants, soit une densité de 1 899 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.