Prix immobilier à Fégréac (44460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Fégréac (44460), le prix médian s'établit à 2 281 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 859 et 2 538 €/m². Côté maison, la commune se classe 120ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 2 243 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 276 DPE établis depuis juillet 2021, 21,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 281€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 859 – 2 538
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 243
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Fégréac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5473 BELLEVUE | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 | 12/25 |
| 6085 BOIS DE BALLAC | Maison | 148 m² | 353 000 € | 2 385 | 10/25 |
| 3 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 54 m² | 129 000 € | 2 389 | 06/25 |
| 9 RUE DE L HOTEL DENIS | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 | 05/25 |
| 11 RUE DU TERTRE | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 | 04/25 |
| 5786 TROUHEL | Maison | 76 m² | 227 000 € | 2 987 | 04/25 |
| 5335 LA HAUTE ABBAYE | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 | 03/25 |
| 5782 LA NOE | Maison | 167 m² | 250 000 € | 1 497 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fégréac (CSV)Habitants de Fégréac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fégréac sont les Fégréacais.
2 243
51 hab/km² · 44 km²
989
2,18 personnes par ménage
23 570€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 178 femmes seules et 173 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,1 %
- Ouvriers 16,4 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fégréac
276 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
276
logements existants, depuis juillet 2021
21,4 %
59 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
80 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 276 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
2,9 %
- C
-
25,7 %
- D
-
29,0 %
- E
-
19,9 %
- F
-
15,2 %
- G
-
6,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,3 %
- B
-
46,0 %
- C
-
19,2 %
- D
-
5,8 %
- E
-
3,6 %
- F
-
7,2 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 257 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 93 DPE · 23,7 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fégréac ?
Le prix médian est de 2 281 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fégréac ?
Fégréac compte 2 243 habitants (les Fégréacais), soit une densité de 51 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.