Prix immobilier à Avessac (44460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Avessac (44460), le prix médian s'établit à 1 377 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 958 et 2 168 €/m². Côté maison, la commune se classe 188ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 2 452 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 335 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 377€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
958 – 2 168
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 452
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Avessac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 IMP DU CHAMP GRIS | Maison | 62 m² | 136 100 € | 2 195 | 12/25 |
| 41 RUE DE TESDAN | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 | 12/25 |
| 41 RUE DE TESDAN | Maison | 70 m² | 47 320 € | 676 | 11/25 |
| 12 RUE DE PLESSE | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 | 10/25 |
| 26 RUE DE MASSERAC | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 | 10/25 |
| 5 LA RUE D AVAL | Maison | 69 m² | 149 000 € | 2 159 | 10/25 |
| 5647 GAUMAIN | Maison | 48 m² | 131 800 € | 2 746 | 10/25 |
| 3 LA LOMBARDIERE | Maison | 37 m² | 40 000 € | 1 081 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avessac (CSV)Habitants de Avessac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avessac sont les Avessacais.
2 452
32 hab/km² · 76 km²
1 131
2,16 personnes par ménage
22 940€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,0 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 205 femmes seules et 215 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,3 %
- Ouvriers 16,4 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avessac
335 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
335
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
47 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
106 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 335 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
8,7 %
- C
-
29,3 %
- D
-
31,6 %
- E
-
14,9 %
- F
-
7,8 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,6 %
- B
-
47,2 %
- C
-
10,1 %
- D
-
4,5 %
- E
-
6,3 %
- F
-
3,3 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 282 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 52 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 114 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avessac ?
Le prix médian est de 1 377 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avessac ?
Avessac compte 2 452 habitants (les Avessacais), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.