Prix immobilier à Massérac (44290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Massérac (44290), le prix médian s'établit à 1 045 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 671 et 1 337 €/m². Côté maison, la commune se classe 204ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 665 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 95 DPE établis depuis juillet 2021, 27,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 045€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
671 – 1 337
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
665
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Massérac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU VIEUX BOURG - PAIMBU | Maison | 89 m² | 35 000 € | 393 | 11/25 |
| 33 RUE SAINT BENOIT | Maison | 120 m² | 69 000 € | 575 | 09/25 |
| 11 RUE DE LA GROTTE | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 | 07/25 |
| 1 LA BUTTE | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 | 03/25 |
| 4 HAUT BOIS | Maison | 42 m² | 47 500 € | 1 131 | 02/25 |
| 5 LASPE | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 | 01/25 |
| 4 RUE DE LA SENCIVE | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 | 12/24 |
| 2 LA GAUDINERIE | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Massérac (CSV)Habitants de Massérac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Massérac sont les Masséracéens.
665
35 hab/km² · 19 km²
307
2,17 personnes par ménage
22 530€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,2 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 67 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,2 %
- Ouvriers 25,5 %
- Employés 18,5 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Professions intermédiaires 2,8 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Massérac
95 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
95
logements existants, depuis juillet 2021
27,4 %
26 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
32 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 95 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
2,1 %
- C
-
17,9 %
- D
-
33,7 %
- E
-
16,8 %
- F
-
11,6 %
- G
-
15,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,8 %
- B
-
45,3 %
- C
-
18,9 %
- D
-
2,1 %
- E
-
13,7 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 87 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 275 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 32,6 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massérac ?
Le prix médian est de 1 045 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Massérac ?
Massérac compte 665 habitants (les Masséracéens), soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.