Prix immobilier à La Chapelle-de-Brain (35660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À La Chapelle-de-Brain (35660), le prix médian s'établit à 1 020 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 859 et 1 178 €/m². Côté maison, la commune se classe 316ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 1 114 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 166 DPE établis depuis juillet 2021, 24,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 020€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
859 – 1 178
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 114
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à La Chapelle-de-Brain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LES QUATRE CHEMINS | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 | 10/25 |
| 17 RUE SAINT MELAINE | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 | 05/25 |
| 6 LA ROUSSELAIS | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 | 02/25 |
| 6014 LA GIGOUAIS | Maison | 45 m² | 500 € | 11 | 02/25 |
| 5345 LA HAUTE MAMUSSAIS | Maison | 45 m² | 53 000 € | 1 178 | 01/25 |
| 3 LA CARTRAIS | Maison | 120 m² | 183 500 € | 1 529 | 12/24 |
| 5280 RUE SAINT MELAINE | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 | 09/24 |
| 5214 RANGOULAS | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-de-Brain (CSV)Habitants de La Chapelle-de-Brain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Chapelle-de-Brain sont les Branichapellois.
1 114
63 hab/km² · 18 km²
535
2,08 personnes par ménage
22 540€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 90 femmes seules et 111 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Ouvriers 21,6 %
- Employés 13,4 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-de-Brain
166 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
166
logements existants, depuis juillet 2021
24,7 %
41 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
60 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 166 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
6,6 %
- C
-
12,0 %
- D
-
36,1 %
- E
-
19,9 %
- F
-
15,1 %
- G
-
9,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,3 %
- B
-
39,8 %
- C
-
20,5 %
- D
-
7,2 %
- E
-
6,6 %
- F
-
7,8 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 165 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 44 DPE · 20,5 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Brain ?
Le prix médian est de 1 020 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-de-Brain ?
La Chapelle-de-Brain compte 1 114 habitants (les Branichapellois), soit une densité de 63 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.