Prix immobilier à Formiguères (66210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Formiguères (66210), le prix médian s'établit à 2 821 €/m² pour un appartement et 3 903 €/m² pour une maison, soit +10,4 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 801 et 3 185 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 494 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 229 DPE établis depuis juillet 2021, 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 821€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +10,4 % sur un an
3 903€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 801 – 3 185
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
494
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Formiguères
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Formiguères est passé de 2 528 €/m² en 2021 à 2 821 €/m² en 2025, soit +11,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 528 | 3 |
| 2022 | 2 347 | 5 |
| 2023 | 2 744 | 5 |
| 2024 | 2 556 | 1 |
| 2025 | 2 821 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CAMI DEL CORRE DE LA GUILLA | Maison | 59 m² | 285 000 € | 4 831 | 11/25 |
| 26 CAMI DE LAS ESPLANEILLAS | Maison | 39 m² | 200 000 € | 5 128 | 11/25 |
| LES CLOSES | Appartement | 98 m² | 276 420 € | 2 821 | 09/25 |
| 5 CAE D'ANDORRE | Appartement | 63 m² | 175 200 € | 2 781 | 09/25 |
| 28 CAMI DE LAS ESPLANEILLAS | Maison | 109 m² | 393 045 € | 3 606 | 08/25 |
| 5001 F CAE DE LAS FOUNTS | Maison | 42 m² | 103 700 € | 2 469 | 07/25 |
| 9009 LES COLOMINES | Maison | 55 m² | 231 000 € | 4 200 | 06/25 |
| CAE D AMONT | Appartement | 32 m² | 113 555 € | 3 549 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Formiguères (CSV)Habitants de Formiguères
Recensement INSEE 2023.
494
11 hab/km² · 47 km²
215
2,21 personnes par ménage
24 130€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
21,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,6 %
- Familles monoparentales
-
19,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 30 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Employés 19,2 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Ouvriers 15,6 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Formiguères
229 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
229
logements existants, depuis juillet 2021
16,2 %
37 logements classés F ou G
233kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
81 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 229 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,2 %
- C
-
19,7 %
- D
-
35,4 %
- E
-
26,6 %
- F
-
11,4 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,0 %
- B
-
48,9 %
- C
-
20,5 %
- D
-
5,2 %
- E
-
3,1 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 102 DPE · médiane 260 kWh/m²/an
- Appartements
- 122 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 95 DPE · 12,6 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Formiguères ?
Le prix médian est de 2 821 €/m² pour un appartement et 3 903 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Formiguères ?
Formiguères compte 494 habitants, soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.